AED ١٦٬٩٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٥٠٬٠٣٢ قدم مربع / ٤٬٦٤٨ متر مربع
فيلا للبيع في ند الشبا جاردنز 1, حدائق ند الشبا

Exclusive 5BR Villa | Private Pool I Premium Livin

City Square Properties is proud to present this exclusive listing – a luxurious 5-bedroom villa in Nad Al Sheba 1, part of a boutique collection of just 5 stand-alone homes. These are the only villas in Nad Al Sheba with a basement, offering a rare and valuable feature in this sought-after location.



Property Features:



5 Master Bedrooms – All with en-suite bathrooms and walk-in wardrobes
9 Bathrooms
BUA: 5,700 sqft
Plot: 5,003.60 sqft
Private Pool
Temperature-Controlled Outdoor Seating
Basement
Gym
Living Room
Maid’s Room
Driver’s Room
Home Office
Closed Kitchen with Fully Fitted Miele Appliances
Smart Home Automation: Lighting, A/C, Motorized Curtains
Travertine Facade, LED Lighting, High-End Finishes
Floor-to-Ceiling Windows, Porcelain & Parquet Flooring
2-Car Closed Garage
Prime Location: 15 mins to Downtown | 25 mins to Marina & DXB Airport

Developed to European standards with outstanding attention to detail.



This is an exclusive opportunity to own a truly exceptional home that blends elegance, privacy, and quality — and stands out as the only villa community in Nad Al Sheba offering a basement.



Contact us today to schedule a viewing.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٠٬٠٣٢ قدم مربع / ٤٬٦٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

7+

متاح من

١٩ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ند الشبا جاردنز 1
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٫٥ مليون-٥٨ مليون درهم
مجتمع ند الشبا
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٩٩٦ ألف-٨٧ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٩٬٢٧٥٬٨٨٢ درهم

هذا العقار 494% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٨٬٤١٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Arabic, French

(5) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
5,070,000 درهم13,520,000 درهم
70%
3,380,000 درهم11,830,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

60,822 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

8918-S-0005

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

32100

اسم الوكالة

سيتى سكوير العقارية

Zone name

ند الشبا الاولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65184059329

رخصة الوسيط

34313

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    العميل Tony Sleiman

    Tony Sleiman

    لا يوجد تقييمات

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق