AED ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٥٬٦٥٦ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع

فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

STAND ALONE CORNER | BRAND NEW VILLA | VACANT

Exquisite 5-Bedroom Standalone Corner Villa for Sale in Nad Al Sheba Gardens Phase 1
Exclusively Offered by EasyGo Properties L.L.C
Step into a world of refined living with this standalone 5-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Gardens – Phase 1. Exclusively presented by EasyGo Properties, this residence combines contemporary architecture, luxurious interiors, and the privacy of an independent villa — all set in one of Dubai’s most desirable freehold communities.

Property Features:
• Standalone Corner Villa
• Brand New | Modern Design
• 2 Floors
• 5 Bedrooms + Maid's Room
• 7 Bathrooms
• Smart Home System
• Spacious Size: 5,656.65 sq. ft.
• High-End Finishes
• Swimming Pool
• 5 Spacious En-Suite Bedrooms with built-in wardrobes and floor-to-ceiling windows
• Independent Standalone Layout – no shared walls, complete privacy
• Bright & Airy Living and Dining Spaces with garden access
• Sleek Modern Kitchen with premium cabinetry and high-end appliances
• Family Lounge / Second Living Area on the upper floor
• Dedicated Maid’s Room + Laundry & Storage Space
• Large Landscaped Garden – perfect for outdoor living or entertaining
• Covered Parking for 2–3 Vehicles
• Smart-Home Ready & Energy-Efficient Design
Price: AED 13,500,000
Plot Size: 5,656.65 sq. ft.
Status: Vacant & Ready to Move In

Nad Al Sheba Gardens – A Community Designed for Living
Set within a secure, gated, and green master-planned community, Nad Al Sheba Gardens Phase 1 is where modern design meets traditional charm. Built for families and investors who value space, serenity, and central connectivity.

• Strategic Location: 10 minutes to Downtown Dubai, Meydan, and DIFC
• Easy Access to Major Roads (Sheikh Zayed, Al Khail, MBZ Road)
• Nearby Premium Schools, Healthcare, and Retail
• Parks, Jogging Tracks, Cycling Paths & Future Clubhouse Amenities
• Boutique Living with a Low-Density, Family-Friendly Environment

-MA-

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٦٥٦ قدم مربع / ٥٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٢ مايو ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا 8

3, 4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٤٫٤ مليون-٣٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٩٦٩ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ يونيو ٢٠٢٥	١٥٬٤٠٠٬٠٠٠	٧٬٠٥٠
١٢ ديسمبر ٢٠٢٤	١٣٬٨٠٠٬٠٠٠	٥٬٩٧٦
٢٠ مايو ٢٠٢٤	١٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٧٬٥٢٢
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣	١٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٧٬٦١٣
٢١ نوفمبر ٢٠٢٣	١٣٬١٩٦٬٠٠٠	٥٬٩٣٩