AED ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

6 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

١٠٬٠١٣ قدم مربع / ٩٣٠ متر مربع

فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

Vacant Now | Vastu | Custom Built

Usama & Huspy proudly present this unique, custom-designed twin villa in the sought-after Nad Al Sheba Gardens. Set on a spacious 10,000 sq.ft plot, the property features two separate 6-bedroom, 6-bathroom villas (approx. 5,000 sq.ft each), ideal for extended families or investment purposes.

Key Features:

Twin Villas: Two fully independent homes – great for multi-generational living or rental income

Modern Design: IKEA-fitted kitchens and wardrobes, elegant flooring, and abundant natural light

Private Pool: Temperature-controlled for year-round use

Ample Parking & Landscaped Garden: Secure, private, and ideal for entertaining

Located in a premium freehold community by Meraas, Nad Al Sheba Gardens offers a serene, family-friendly environment just minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, and top schools.

Connectivity:

Downtown – 15 mins

DXB Airport – 20 mins

Schools & Clinics – 5–10 mins

A rare opportunity for luxury living or smart investing.
Contact Usama at Huspy to schedule a viewing today.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٠٬٠١٣ قدم مربع / ٩٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح خاص

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

حدائق ند الشبا 8

3, 4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٢/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٤٫٤ مليون-٣٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٩٦٩ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٦ يونيو ٢٠٢٥	١٥٬٤٠٠٬٠٠٠	٧٬٠٥٠
١٥ مايو ٢٠٢٥	١٠٬٩٠٠٬٠٠٠	٧٬١٩٥
٢٠ مايو ٢٠٢٤	١٣٬٤٠٠٬٠٠٠	٧٬٥٢٢
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣	١٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٧٬٦١٣
٢١ نوفمبر ٢٠٢٣	١٣٬١٢٩٬٠٠٠	٧٬٧٠٨