AED ١١٬٤٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٦٬٢٨٦ قدم مربع / ٥٨٤ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

4BR Villa | Upcoming Launch | Booking at 50K | NOW

4BR + Maid’s Villa | Nad Al Sheba Gardens

Step into refined living with this brand-new 4-bedroom + Maid’s villa in the prestigious Nad Al Sheba Gardens by Meraas. A premium freehold address designed for families who value space, sophistication, and strategic location — all just minutes from Dubai’s most iconic landmarks.

Property Highlights:
• 4 Bedrooms + Maid’s Room
• 7 Bathrooms
• Covered Parking for 2 Cars
• Contemporary Architecture & Premium Finishes
• Handover: Q1 2029

Flexible Payment Plan:
• 20% on booking
• 60% during construction
• 20% on handover

Villa Features:
• Bright, open plan living and dining spaces
• Sleek, modern kitchen with high-end fittings
• Private Landscaped Garden
• Floor-to-ceiling windows for abundant natural light

Community Amenities:
• Lush green parks and tree-lined boulevards
• Jogging and Cycling Tracks, sports zones
• Nad Al Sheba Pavilion with Retail, dining and fitness
• Kids Play Areas, Wellness spaces, and more

Community Benefits:
• Gated community with top-tier security
• Minutes from Downtown Dubai, Meydan, and major highways
• Ideal for end-users and investors seeking long-term capital growth
• Limited inventory with spacious, freehold layouts by Meraas

This is more than just a home — it’s a lifestyle upgrade in one of Dubai’s most promising, centrally located villa communities. Secure your place today in Nad Al Sheba Gardens.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٢٨٦ قدم مربع / ٥٨٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

7


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

ند الشبا جاردنز

4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
حدائق ند الشبا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٫٩ مليون-٣٥ مليون درهم
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٩٧٩ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٩ مايو ٢٠٢٥١١٬٣٠٠٬٠٠٠٥٬١٠٧
١٥ مايو ٢٠٢٥١٠٬٩٠٠٬٠٠٠٧٬١٩٥
٣٠ يناير ٢٠٢٥١١٬٠٠٠٬٠٠٠٥٬٥٧٥
٢٢ يناير ٢٠٢٥٩٬٤٠٠٬٠٠٠٤٬٥٢٤
٩ يناير ٢٠٢٥١٠٬٥٠٠٬٠٠٠٥٬٨٣٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ١٢٬٠٤٦٬١٤٩ درهم

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٥٬٩٧٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Deepak Yadav

4.9

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Hindi

(54) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,420,000 درهم9,120,000 درهم
70%
2,280,000 درهم7,980,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

41,028 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

SkyView-26327

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

579762

اسم الوكالة

منظر السماء للوساطة العقارية ذ.م.م (فرع)

Zone name

ند الشبا الاولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69782565163

رخصة الوسيط

70510

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Deepak Yadav

    4.9

    دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق