AED ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٤٠٠ قدم مربع / ٥٩٥ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1Coldwell Banker is delighted to present you this 6 bedrooms 6,400 sqft luxury custom villa in Nad Al Sheba Gardens. The villa is meticulously designed and crafted to create a truly extraordinary home with carefully selected materials, opulent fit outs and spacious layout.
Main Features:
Brand New
Ready to Move In (First Tenant)
G+ 2 floor luxury villa
6 master bedrooms
8 bathrooms
2 living rooms
1 main kitchen ready with equipment
2 pantry kitchen
Laundry room
Maid room
Elevator
Full smart home system with CCTV
Central Air conditioner
Parking
Ground Floor:
Reception area
Dining room
Majlis
Spacious kitchen with built-in appliances
Guest bathroom
Maid's room
Laundry room exterior
2 garage and 5 parking spaces
First Floor:
4 Master bedrooms
All bedrooms are spacious and bright with marble flooring and floor to ceiling windows
Maid room
Spacious living room
Roof:
Multi-purpose room with bathroom
About Nad Al Sheba:
Prime location easy to commute to central parts in Dubai via Al Khail Road and Dubai Al Ain Road. Developed neighbourhood comprised mainly of townhouses and villas with various amenities such as schools, parks, shopping centers and mosques. 8 minutes to Downtown Dubai and 20 minutes to DXB airport.
Major Landmarks:
- Nad Al Sheba Palace of Crown Prince Hamdan Bin Mohamed Bin Rashid Al Maktoum
- Deep Dive Dubai: The world’s deepest and largest underwater attraction in Dubai with a record-breaking depth of 60 meters
- Nad Al Sheba Cycle Track: The only cycle track that offers incredible views of Downtown Dubai’s inspiring skyline. Open 24 hours and free to use for all ages and abilities. It is considered one of the safest tracks in Dubai.
Luxury | Brand New 6 BR | Superior | 6400 BUA
Main Features:
Brand New
Ready to Move In (First Tenant)
G+ 2 floor luxury villa
6 master bedrooms
8 bathrooms
2 living rooms
1 main kitchen ready with equipment
2 pantry kitchen
Laundry room
Maid room
Elevator
Full smart home system with CCTV
Central Air conditioner
Parking
Ground Floor:
Reception area
Dining room
Majlis
Spacious kitchen with built-in appliances
Guest bathroom
Maid's room
Laundry room exterior
2 garage and 5 parking spaces
First Floor:
4 Master bedrooms
All bedrooms are spacious and bright with marble flooring and floor to ceiling windows
Maid room
Spacious living room
Roof:
Multi-purpose room with bathroom
About Nad Al Sheba:
Prime location easy to commute to central parts in Dubai via Al Khail Road and Dubai Al Ain Road. Developed neighbourhood comprised mainly of townhouses and villas with various amenities such as schools, parks, shopping centers and mosques. 8 minutes to Downtown Dubai and 20 minutes to DXB airport.
Major Landmarks:
- Nad Al Sheba Palace of Crown Prince Hamdan Bin Mohamed Bin Rashid Al Maktoum
- Deep Dive Dubai: The world’s deepest and largest underwater attraction in Dubai with a record-breaking depth of 60 meters
- Nad Al Sheba Cycle Track: The only cycle track that offers incredible views of Downtown Dubai’s inspiring skyline. Open 24 hours and free to use for all ages and abilities. It is considered one of the safest tracks in Dubai.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٤٠٠ قدم مربع / ٥٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
6 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٩ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
منطقة للشواء
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
6 غرف فيلا في حدائق ند الشبا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٦٥٦ |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٠٣ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٠٣ |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٥ | ٢٠٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٠٬٠١٣ |
| ٦ سبتمبر ٢٠١٨ | ١٬٧٧٢٬٠٠٠ | ٤٬٩٨٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | ٤٧٥٬٠٠٠ | ٥٬١٠٥ |
| ١ مارس ٢٠٢٥ | ٥١٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٠٦ |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٥ | ٥٠٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٠٦ |
| ١ يناير ٢٠٢٤ | ٨٤٠٬٠٠٠ | ٥٬٦٥٦ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٣ | ٤٧٠٬٠٠٠ | ٥٬٠٠٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٢٣٬١٧٩٬٤٨٤ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٩٬٠٣٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
46,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CB-S-012943
نُشِر
منذ 4 أيام
رخصة الوسيط
1201
اسم الوكالة
ميجا هومز للوساطة العقارية (ش.ذ.م.م)
Zone name
ند الشبا الاولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
65184059171
رخصة الوسيط
66367
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق