AED٩٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٤٢ قدم مربع / ٩٧ متر مربع
شقة للبيع في منطقة الشلال, الغديروصف العقار
هذا الشقة المبهجة المكونة من 2 غرفتي نوم وتراس متوفرة الآن للبيع في المرحلة الأولى الراسخة من الغدير، أبو ظبي. تمتد على مساحة 1042 قدم مربع، وهي مطلوبة بشدة لتراسها الخاص الكبير، الذي يوفر تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ معاصر مفتوح ومنطقة معيشة، وغرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، وتشطيبات حديثة في جميع الأنحاء.
المميزات الرئيسية
الحجم: 1042 قدم مربع
النوع: شقة تراس بغرفتي نوم
الموقع: المرحلة الأولى من الغدير، أبو ظبي
الحالة: للبيع
مواقف السيارات: موقف مخصص ومغطى
المرافق: الوصول إلى حمامات السباحة المجتمعية، وصالات رياضية احترافية، وحدائق ذات مناظر طبيعية
نظرة عامة على المنطقة
الغدير هي مجتمع مستدام رائد تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية. وهي تقع بشكل فريد على الحدود بين أبو ظبي ودبي، مما يجعلها واحدة من أكثر المراكز السكنية استراتيجية للمهنيين العاملين في أي من المدينتين. تتميز المرحلة الأولى بكونها حيًا ناضجًا وحيويًّا يتميز بالمباني المنخفضة والمساحات الخضراء الوفيرة.
الأماكن القريبة ووسائل التنقل
يقع المجتمع مباشرة قبالة الطريق السريع E311، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المراكز الرئيسية للأعمال والترفيه.
الوجهة وقت القيادة التقريبي
مدينة دبي الصناعية 10 دقائق
دبي باركس آند ريزورتس 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة
إكسبو سيتي دبي 20 دقيقة
منطقة جبل علي الحرة (جافزا) 25 دقيقة
جزيرة ياس، أبو ظبي 35 إلى 40 دقيقة
مزايا المجتمع
الحياة الصديقة للبيئة: موطن لـ The Harvest، مزرعة مجتمعية حيث يمكن للمقيمين استئجار قطع أراضي لزراعة منتجاتهم الخاصة.
التجزئة والطعام: يشمل Wheatfields Gourmet Grocer and Cafe، والصيدليات، ومختلف منافذ البيع بالتجزئة داخل القرية.
الأسرة والتعليم: يضم British Oak Montessori Nursery، مع خطط لمدارس دولية إضافية.
الحياة النشطة: أميال من مسارات الجري وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ونادي رياضي مع مرافق لياقة بدنية متميزة.
شقة بغرفة نومين | شرفة | متاحة للبيع
هذا الشقة المبهجة المكونة من 2 غرفتي نوم وتراس متوفرة الآن للبيع في المرحلة الأولى الراسخة من الغدير، أبو ظبي. تمتد على مساحة 1042 قدم مربع، وهي مطلوبة بشدة لتراسها الخاص الكبير، الذي يوفر تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ معاصر مفتوح ومنطقة معيشة، وغرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، وتشطيبات حديثة في جميع الأنحاء.
المميزات الرئيسية
الحجم: 1042 قدم مربع
النوع: شقة تراس بغرفتي نوم
الموقع: المرحلة الأولى من الغدير، أبو ظبي
الحالة: للبيع
مواقف السيارات: موقف مخصص ومغطى
المرافق: الوصول إلى حمامات السباحة المجتمعية، وصالات رياضية احترافية، وحدائق ذات مناظر طبيعية
نظرة عامة على المنطقة
الغدير هي مجتمع مستدام رائد تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية. وهي تقع بشكل فريد على الحدود بين أبو ظبي ودبي، مما يجعلها واحدة من أكثر المراكز السكنية استراتيجية للمهنيين العاملين في أي من المدينتين. تتميز المرحلة الأولى بكونها حيًا ناضجًا وحيويًّا يتميز بالمباني المنخفضة والمساحات الخضراء الوفيرة.
الأماكن القريبة ووسائل التنقل
يقع المجتمع مباشرة قبالة الطريق السريع E311، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المراكز الرئيسية للأعمال والترفيه.
الوجهة وقت القيادة التقريبي
مدينة دبي الصناعية 10 دقائق
دبي باركس آند ريزورتس 15 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة
إكسبو سيتي دبي 20 دقيقة
منطقة جبل علي الحرة (جافزا) 25 دقيقة
جزيرة ياس، أبو ظبي 35 إلى 40 دقيقة
مزايا المجتمع
الحياة الصديقة للبيئة: موطن لـ The Harvest، مزرعة مجتمعية حيث يمكن للمقيمين استئجار قطع أراضي لزراعة منتجاتهم الخاصة.
التجزئة والطعام: يشمل Wheatfields Gourmet Grocer and Cafe، والصيدليات، ومختلف منافذ البيع بالتجزئة داخل القرية.
الأسرة والتعليم: يضم British Oak Montessori Nursery، مع خطط لمدارس دولية إضافية.
الحياة النشطة: أميال من مسارات الجري وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ونادي رياضي مع مرافق لياقة بدنية متميزة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٤٢ قدم مربع / ٩٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٧ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ١٬٠٧٢٬٨١٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٠٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (83)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
20
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HY9ZC50JJ1XG56NFCM1QBNKXYM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000816155
رخصة الوسيط
CN-3741896
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة