AED٥٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٩٤ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي بلازا, الفرجانتقدم شركة Ideal Shelters Real Estate هذا الاستوديو المفروش للبيع في مبنى عزيزي بلازا في الفرجان
إليك وصفًا مصقولًا يمكنك استخدامه (أو تعديله) لتسويق استوديو مفروش للبيع في الفرجان مع عائد استثمار مرتفع. إذا أرسلت لي بعض تفاصيل الاستوديو الخاص بك (الحجم، الموقع الدقيق، السعر، إلخ)، يمكنني تخصيصه بشكل أكبر.
للبيع: استوديو مفروش بالكامل في الفرجان — فرصة عالية لعائد الاستثمار
الموقع: الفرجان، دبي
النوع: استوديو مفروش بالكامل
المميزات الرئيسية
جاهز للسكن — مفرش بالكامل مع تجهيزات حديثة، خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة.
اتصال رئيسي — قرب من المترو، الطرق الرئيسية (طريق الشيخ زايد وطريق محمد بن زايد)، مراكز التسوق (ابن بطوطة، الفرجان بافيليون)، ومرافق التجزئة والمجتمع والمطاعم.
مرافق ممتازة: مسبح على طراز المنتجع، جيم، أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، موقف سيارات مغطى، منطقة لعب للأطفال، نادي، إلخ.
عائد استثمار قوي: مؤجر بالفعل / إمكانية التأجير بأسعار تنافسية، مما يوفر عائدًا عاليًا على الاستثمار (ROI). مثالي للدخل السلبي.
مجتمع مرغوب: يشتهر الفرجان بموقعه الاستراتيجي، والبنية التحتية المتنامية، والطلب المرتفع من المستأجرين على المدى الطويل والإيجارات قصيرة الأجل.
تفاصيل العقار (عينة)
الحجم: ~ 350-500 قدم مربع (حسب الوحدة)
الإطلالة: إطلالة على المجتمع أو المسبح أو الطريق حسب الطابق والاتجاه
نطاق السعر: درهم إماراتي ~ درهم إماراتي -600,000 (يختلف حسب الإطلالة والطابق ومستوى التأثيث)
الحالة: مؤجر / خالي (يُحدد)
الموقف: مغطى / مخصص
الشرفة: مضمنة
الجوانب المالية / عائد الاستثمار
العائد الإجمالي للإيجار: توقع في منطقة ~6-8% حسب سعر الشراء والصيانة والإشغال.
الزيادة الرأسمالية: أظهر الفرجان نموًا ثابتًا في الطلب، وتحسن الاتصال، والبنية التحتية القادمة التي قد تدعم ارتفاع الأسعار.
مخاطر منخفضة: الوحدة الجاهزة تعني أنك لا تحتاج إلى الانتظار للتسليم؛ توليد الدخل على الفور.
لماذا هذا الاستوديو يفوز
عظيم للمستثمرين الذين يريدون
استوديو مفروش بدون مكيف مركزي عائد استثمار مرتفع
إليك وصفًا مصقولًا يمكنك استخدامه (أو تعديله) لتسويق استوديو مفروش للبيع في الفرجان مع عائد استثمار مرتفع. إذا أرسلت لي بعض تفاصيل الاستوديو الخاص بك (الحجم، الموقع الدقيق، السعر، إلخ)، يمكنني تخصيصه بشكل أكبر.
للبيع: استوديو مفروش بالكامل في الفرجان — فرصة عالية لعائد الاستثمار
الموقع: الفرجان، دبي
النوع: استوديو مفروش بالكامل
المميزات الرئيسية
جاهز للسكن — مفرش بالكامل مع تجهيزات حديثة، خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة.
اتصال رئيسي — قرب من المترو، الطرق الرئيسية (طريق الشيخ زايد وطريق محمد بن زايد)، مراكز التسوق (ابن بطوطة، الفرجان بافيليون)، ومرافق التجزئة والمجتمع والمطاعم.
مرافق ممتازة: مسبح على طراز المنتجع، جيم، أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، موقف سيارات مغطى، منطقة لعب للأطفال، نادي، إلخ.
عائد استثمار قوي: مؤجر بالفعل / إمكانية التأجير بأسعار تنافسية، مما يوفر عائدًا عاليًا على الاستثمار (ROI). مثالي للدخل السلبي.
مجتمع مرغوب: يشتهر الفرجان بموقعه الاستراتيجي، والبنية التحتية المتنامية، والطلب المرتفع من المستأجرين على المدى الطويل والإيجارات قصيرة الأجل.
تفاصيل العقار (عينة)
الحجم: ~ 350-500 قدم مربع (حسب الوحدة)
الإطلالة: إطلالة على المجتمع أو المسبح أو الطريق حسب الطابق والاتجاه
نطاق السعر: درهم إماراتي ~ درهم إماراتي -600,000 (يختلف حسب الإطلالة والطابق ومستوى التأثيث)
الحالة: مؤجر / خالي (يُحدد)
الموقف: مغطى / مخصص
الشرفة: مضمنة
الجوانب المالية / عائد الاستثمار
العائد الإجمالي للإيجار: توقع في منطقة ~6-8% حسب سعر الشراء والصيانة والإشغال.
الزيادة الرأسمالية: أظهر الفرجان نموًا ثابتًا في الطلب، وتحسن الاتصال، والبنية التحتية القادمة التي قد تدعم ارتفاع الأسعار.
مخاطر منخفضة: الوحدة الجاهزة تعني أنك لا تحتاج إلى الانتظار للتسليم؛ توليد الدخل على الفور.
لماذا هذا الاستوديو يفوز
عظيم للمستثمرين الذين يريدون
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٩٤ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
15.44 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي بلازا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | ٥٤٠٬٠٠٠ | ٣٨٨ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٥٥٠٬٠٠٠ | ٤٣٠ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٠٠٬٠٠٠ | ٣٨٨ |
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٣٠٬٠٠٠ | ٣٨٨ |
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٣٠٬٠٠٠ | ٣٨٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٤٧٬٠٠٠ | ٤٣١ |
| ٨ مارس ٢٠٢٦ | ٥٤٬٠٠٠ | ٣٨٢ |
| ٣ مارس ٢٠٢٦ | ٤٦٬٠٠٠ | ٣٨٨ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٣٨٨ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٣٨٠ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٦٥٧٬٠٠٧ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٤٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,344 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K7F084XVTD8SYBPRSV4040EQ
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
17406
اسم الوكالة
ايديل شيلتيرز للوساطة العقارية
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
52743
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق