AED٤٥٨٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٣٤ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي سكندر, الفرجانالوصف
يُعد Azizi Sakandar مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يركزون على الأسعار المناسبة، والكفاءة، والاستخدام طويل الأمد. يركّز المشروع على تصميم وظيفي، وحجم وحدات مدروس، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أداء مستقر بدلاً من مكاسب مضاربية.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة، وتسهيل التأثيث المباشر. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة، مع إعطاء الأولوية لسهولة الصيانة وطول العمر الافتراضي وجاذبية إعادة البيع بدلًا من العناصر الزخرفية. كما تدعم التخطيطات الإضاءة الطبيعية والتهوية مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يسهم في استقرار الطلب الإيجاري ونسب الإشغال.
يجذب Azizi Sakandar المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عوائد منخفضة المخاطر في القطاع السكني. المشروع يستهدف طلبًا إيجاريًا ثابتًا، ما يدعم نسب إشغال مرتفعة ويقلل التعرض للشغور. وبالنسبة للمشترين لأول مرة، يوفر نقطة دخول ميسرة إلى سوق العقارات في دبي مع تكاليف تملك وخدمات يمكن إدارتها بسهولة.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين التخزين
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة مُنسّقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطوّر
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مراكز العمل والتجارة
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
مطوّر ذو حجم إنتاج عالٍ وسجل تسليم ثابت (Azizi)
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الفعّالة
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع المعتمدة على نمط الحياة
مناسب للدخل الإيجاري أو استراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
أصل عالي السيولة مع انخفاض مخاطر الشغور
أصول حضرية | امتصاص مرتفع | جاهزة للتسييل
يُعد Azizi Sakandar مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع من تطوير Azizi Developments، ويتموضع ضمن شريحة السوق المتوسطة العملية، ليستهدف المشترين الذين يركزون على الأسعار المناسبة، والكفاءة، والاستخدام طويل الأمد. يركّز المشروع على تصميم وظيفي، وحجم وحدات مدروس، ومواصفات واعية بالتكلفة، ما يجعله مناسبًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن أداء مستقر بدلاً من مكاسب مضاربية.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدرة في الحركة، وتسهيل التأثيث المباشر. التشطيبات الداخلية حديثة ومتينة، مع إعطاء الأولوية لسهولة الصيانة وطول العمر الافتراضي وجاذبية إعادة البيع بدلًا من العناصر الزخرفية. كما تدعم التخطيطات الإضاءة الطبيعية والتهوية مع الحفاظ على تكاليف تشغيل متوقعة، ما يسهم في استقرار الطلب الإيجاري ونسب الإشغال.
يجذب Azizi Sakandar المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن عوائد منخفضة المخاطر في القطاع السكني. المشروع يستهدف طلبًا إيجاريًا ثابتًا، ما يدعم نسب إشغال مرتفعة ويقلل التعرض للشغور. وبالنسبة للمشترين لأول مرة، يوفر نقطة دخول ميسرة إلى سوق العقارات في دبي مع تكاليف تملك وخدمات يمكن إدارتها بسهولة.
المميزات والخدمات
تخطيطات شقق فعّالة مع توزيع عملي للمساحات
مطابخ حديثة بتجهيزات وتشطيبات متينة
خزائن مدمجة لتحسين التخزين
شرفات في وحدات مختارة
مسبح للمقيمين
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق مشتركة مُنسّقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقَب
خدمات إدارة الممتلكات بواسطة المطوّر
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
قرب مراكز العمل والتجارة
قريب من متاجر التجزئة والمطاعم والاحتياجات اليومية
اتصال بوسائل النقل العام
لماذا الاستثمار
مطوّر ذو حجم إنتاج عالٍ وسجل تسليم ثابت (Azizi)
أسعار دخول تنافسية ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر مدفوع بالأسعار المعقولة والتخطيطات الفعّالة
رسوم خدمات أقل مقارنة بالمشاريع المعتمدة على نمط الحياة
مناسب للدخل الإيجاري أو استراتيجيات الاحتفاظ طويل الأمد
أصل عالي السيولة مع انخفاض مخاطر الشغور
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٤ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي سكندر
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٧٤٬٢٠٠ | ٣٢٦ |
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٧٦٬١٨٠ | ٣٢١ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٦٧٬٠٠٠ | ٣١٢ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٦٦٬٠٠٠ | ٣١٢ |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٩٨٬٠٠٠ | ٣٣٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ٦٥٨٬٨٦٧ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٤٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,888 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HV3HDRR2FCMG2207FRJZTNPMY8
نُشِر
منذ 12 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71781408956
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة