AED٩٣٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٥١ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي سكندر, الفرجانعزيزي سكندر هو مشروع سكني راقٍ يقع في منطقة الفرجان النابضة بالحياة في دبي، ويُوفر نمط حياة متوازنًا مدعومًا بوسائل راحة عصرية، وشبكة مواصلات ممتازة، وفرص استثمارية واعدة. صُمم عزيزي سكندر كمشروع سكني متوسط الارتفاع، ويُلبي احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن الجودة والراحة والقيمة طويلة الأجل. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2027.
خطة الدفع:
يتميز عزيزي سكندر بخطة دفع مرنة ومُيسّرة للمستثمرين، حيث يتم تقسيم الدفعة الأولى إلى دفعتين، وترتبط هذه الدفعة بمراحل الإنشاء، مما يُسهّل الالتزام المالي:
دفعة أولى 10% عند الحجز
دفعة ثانية 40% على أقساط خلال فترة الإنشاء
دفعة ثالثة 50% عند التسليم في الربع الأخير من عام 2027
تُتيح هذه الخطة للمشترين فرصة دفع مبلغ أولي منخفض، مع إمكانية تأجيل الجزء الأكبر من الدفعة حتى اكتمال المشروع.
المرافق:
يُقدّم المشروع مجموعة مُختارة بعناية من المرافق العصرية، لضمان الراحة والاسترخاء للسكان:
مسبح مُدفأ مع تراس شمسي
صالة رياضية حديثة مُجهزة بالكامل
ساونا وغرف بخار
سينما خاصة
مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
حدائق مُنسّقة وصالات استرخاء
ردهة أنيقة مع خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مُغطاة
محطات شحن للسيارات الكهربائية
المواصلات:
يتمتع مشروع عزيزي سكندر بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي:
مدخل مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
قربه من محطتي مترو الفرجان وحدائق ديسكفري (خط إكسبو 2020)
يبعد حوالي 15-25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
الوجهات القريبة:
يستفيد السكان من قربهم من أهم مراكز الأعمال والتجزئة والترفيه المراكز الحيوية:
مرسى دبي وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس - حوالي ١٥ دقيقة
مول ابن بطوطة - حوالي ٧-١٥ دقيقة
إكسبو سيتي دبي - حوالي ٧-١٢ دقيقة
نخلة جميرا - حوالي ٢٠ دقيقة
سهولة الوصول إلى أهم المناطق التجارية، بما في ذلك جافزا، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ومرسى دبي.
يمثل مشروع عزيزي سكندر فرصة استثمارية جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء، إذ يجمع بين موقع استراتيجي، وخطة سداد مرنة، ومرافق عصرية، وإمكانات نمو مستقبلية واعدة، ضمن أحد أكثر المجتمعات حيويةً في دبي.
شقة بتصميم حديث | صفقة المستثمر | عائد استثمار مرت
خطة الدفع:
يتميز عزيزي سكندر بخطة دفع مرنة ومُيسّرة للمستثمرين، حيث يتم تقسيم الدفعة الأولى إلى دفعتين، وترتبط هذه الدفعة بمراحل الإنشاء، مما يُسهّل الالتزام المالي:
دفعة أولى 10% عند الحجز
دفعة ثانية 40% على أقساط خلال فترة الإنشاء
دفعة ثالثة 50% عند التسليم في الربع الأخير من عام 2027
تُتيح هذه الخطة للمشترين فرصة دفع مبلغ أولي منخفض، مع إمكانية تأجيل الجزء الأكبر من الدفعة حتى اكتمال المشروع.
المرافق:
يُقدّم المشروع مجموعة مُختارة بعناية من المرافق العصرية، لضمان الراحة والاسترخاء للسكان:
مسبح مُدفأ مع تراس شمسي
صالة رياضية حديثة مُجهزة بالكامل
ساونا وغرف بخار
سينما خاصة
مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
حدائق مُنسّقة وصالات استرخاء
ردهة أنيقة مع خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مُغطاة
محطات شحن للسيارات الكهربائية
المواصلات:
يتمتع مشروع عزيزي سكندر بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي:
مدخل مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
قربه من محطتي مترو الفرجان وحدائق ديسكفري (خط إكسبو 2020)
يبعد حوالي 15-25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
الوجهات القريبة:
يستفيد السكان من قربهم من أهم مراكز الأعمال والتجزئة والترفيه المراكز الحيوية:
مرسى دبي وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس - حوالي ١٥ دقيقة
مول ابن بطوطة - حوالي ٧-١٥ دقيقة
إكسبو سيتي دبي - حوالي ٧-١٢ دقيقة
نخلة جميرا - حوالي ٢٠ دقيقة
سهولة الوصول إلى أهم المناطق التجارية، بما في ذلك جافزا، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ومرسى دبي.
يمثل مشروع عزيزي سكندر فرصة استثمارية جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء، إذ يجمع بين موقع استراتيجي، وخطة سداد مرنة، ومرافق عصرية، وإمكانات نمو مستقبلية واعدة، ضمن أحد أكثر المجتمعات حيويةً في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٥١ قدم مربع / ٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٩ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬١٢٢٬٣٦٧ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨١٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,825 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
hassanen-413.20
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
جبل علي الأولى
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71781414812
رخصة الوسيط
1442210
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة