٩٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٦ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في أمازونيا ريزيدنس, الجدافملاحظة: تنطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع لموافقة المطور ومدى التوفر.
يرتكز مفهوم المشروع على الهوية المعيشية والتسويق المرتبط بأسلوب الحياة، أكثر من اعتماده على قوة الموقع أو التميز المعماري الفريد. ويحاول المشروع خلق تمايز من خلال التصميمات ذات الطابع المنتجعي والمساحات الخضراء والعناصر الاستوائية، ضمن منطقة تشهد بالفعل كثافة مرتفعة من المشاريع السكنية الجديدة والمعروض المستقبلي.
ويُعتبر الموقع مركزياً من حيث الاتصال، إلا أنه شديد التنافسية. فالقرب من Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai International Airport يمثل نقطة جذب واضحة، لكنه يعني أيضاً المنافسة ضمن منطقة تشهد تدفقاً مستمراً للمشاريع الجديدة، ما قد يضغط بشكل مباشر على العوائد الإيجارية وهوامش إعادة البيع.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح بطابع منتجعي ومنطقة ترفيهية
حدائق ومناظر طبيعية مع عناصر تصميم مستوحاة من الطبيعة
سينما خارجية ومناطق اجتماعية
مركز لياقة بدنية ومرافق عافية
مساحات عمل مشتركة ومرافق معيشية اجتماعية
غرف ألعاب ومرافق ترفيهية داخلية
حديقة على السطح ومناطق استرخاء
تقنيات المنزل الذكي (وفقاً للمواصفات النهائية)
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
محلات تجارية ومقاهٍ ضمن المشروع في حال تنفيذها حسب المخطط
وحدات مفروشة ضمن بعض الفئات السكنية
مميزات الموقع
حوالي 10 دقائق إلى وسط دبي
نحو 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
قرب من دبي كريك والخليج التجاري وفستيفال سيتي
منطقة متعددة الاستخدامات تشهد توسعاً مستمراً في المشاريع السكنية
اتصال قوي بشبكة الطرق، مع وجود مخاطر مرتبطة بارتفاع حجم المعروض
لماذا الاستثمار
موقع مركزي مع شبكة طرق قوية وسهولة تنقل
أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المطلة على الواجهة المائية في وسط دبي والخليج التجاري
الهوية المعيشية قد تجذب الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل
مناسب للمستخدمين النهائيين الذين يركزون على سهولة الوصول أكثر من الحصرية
المشاريع الغنية بالمرافق قد تدعم جذب المستأجرين على المدى القصير
قوة التأجير | موقع مركزي | تدفق الدخل
يرتكز مفهوم المشروع على الهوية المعيشية والتسويق المرتبط بأسلوب الحياة، أكثر من اعتماده على قوة الموقع أو التميز المعماري الفريد. ويحاول المشروع خلق تمايز من خلال التصميمات ذات الطابع المنتجعي والمساحات الخضراء والعناصر الاستوائية، ضمن منطقة تشهد بالفعل كثافة مرتفعة من المشاريع السكنية الجديدة والمعروض المستقبلي.
ويُعتبر الموقع مركزياً من حيث الاتصال، إلا أنه شديد التنافسية. فالقرب من Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai International Airport يمثل نقطة جذب واضحة، لكنه يعني أيضاً المنافسة ضمن منطقة تشهد تدفقاً مستمراً للمشاريع الجديدة، ما قد يضغط بشكل مباشر على العوائد الإيجارية وهوامش إعادة البيع.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح بطابع منتجعي ومنطقة ترفيهية
حدائق ومناظر طبيعية مع عناصر تصميم مستوحاة من الطبيعة
سينما خارجية ومناطق اجتماعية
مركز لياقة بدنية ومرافق عافية
مساحات عمل مشتركة ومرافق معيشية اجتماعية
غرف ألعاب ومرافق ترفيهية داخلية
حديقة على السطح ومناطق استرخاء
تقنيات المنزل الذكي (وفقاً للمواصفات النهائية)
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
محلات تجارية ومقاهٍ ضمن المشروع في حال تنفيذها حسب المخطط
وحدات مفروشة ضمن بعض الفئات السكنية
مميزات الموقع
حوالي 10 دقائق إلى وسط دبي
نحو 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
قرب من دبي كريك والخليج التجاري وفستيفال سيتي
منطقة متعددة الاستخدامات تشهد توسعاً مستمراً في المشاريع السكنية
اتصال قوي بشبكة الطرق، مع وجود مخاطر مرتبطة بارتفاع حجم المعروض
لماذا الاستثمار
موقع مركزي مع شبكة طرق قوية وسهولة تنقل
أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المطلة على الواجهة المائية في وسط دبي والخليج التجاري
الهوية المعيشية قد تجذب الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل
مناسب للمستخدمين النهائيين الذين يركزون على سهولة الوصول أكثر من الحصرية
المشاريع الغنية بالمرافق قد تدعم جذب المستأجرين على المدى القصير
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٦ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٥٠٬٧٣٥ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,825 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة