AED٦٨٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٤٤ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي عالية, الجدافيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة الاستوديو المميزة في برج عزيزي عليّة، مدينة دبي الطبية – المرحلة الثانية، الجداف.
تم تطوير المشروع من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري واكتمل في عام 2019، ويتميز بتصميم عملي ومساحة داخلية مريحة مع شرفة خاصة وإطلالة مفتوحة على مرافق مشروع Creek View 3. الوحدة مؤجرة حالياً مما يوفر دخلاً فورياً للمستثمر، دون وجود إشعار إخلاء للمستأجر.
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من محطة المترو السريع المستقبلية وعلى بعد دقائق من وسط مدينة دبي وخور دبي، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو للاستثمار بعائد قوي ونمو مستقبلي مرتفع.
تفاصيل الوحدة:
-النوع: استوديو
-المساحة: 443.7 قدم مربع (≈ 41.2 متر مربع)
-الحمام: 1
-الطابق: منخفض
-الشرفة: نعم
-الإطلالة: على مرافق Creek View 3 by Azizi
-التأثيث: غير مفروش
-الموقف: 1 موقف مخصص
-الملكية: تملك حر (Freehold)
-الحالة: مؤجرة (40,000 درهم سنوياً – بدون إشعار إخلاء)
-سنة الإنجاز: 2019
-المطور: عزيزي للتطوير العقاري
-ميزة الموقع: قريب من محطة المترو السريع المستقبلية
-السعر المطلوب: 680,000 درهم | ≈ 185,160 دولار أمريكي
مرافق المبنى:
-مسبح
-نادي رياضي مجهز بالكامل
-تكييف مركزي
-مواقف بوديوم وبدروم
-أمن وحراسة 24/7
-مبنى مناسب للحيوانات الأليفة
-مصاعد سريعة
-وصول مباشر للحدائق والممرات
سهولة الوصول بالسيارة:
-10 دقائق إلى دبي مول
-22 دقيقة إلى نخلة جميرا
-20 دقيقة إلى برج العرب
-25 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
-11 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-43 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
لماذا الاستثمار في عزيزي عليّة؟
-مبنى جاهز ومشغل بالكامل
-طلب إيجاري مرتفع في منطقة الجداف ومدينة دبي الطبية
-عائد استثماري ممتاز
-قرب المترو المستقبلي
-قريب من وسط المدينة وخور دبي
-تطوير من شركة عزيزي المعروفة
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
مؤجر | شرفة | طابق منخفض | عائد استثماري مرتفع
تم تطوير المشروع من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري واكتمل في عام 2019، ويتميز بتصميم عملي ومساحة داخلية مريحة مع شرفة خاصة وإطلالة مفتوحة على مرافق مشروع Creek View 3. الوحدة مؤجرة حالياً مما يوفر دخلاً فورياً للمستثمر، دون وجود إشعار إخلاء للمستأجر.
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من محطة المترو السريع المستقبلية وعلى بعد دقائق من وسط مدينة دبي وخور دبي، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو للاستثمار بعائد قوي ونمو مستقبلي مرتفع.
تفاصيل الوحدة:
-النوع: استوديو
-المساحة: 443.7 قدم مربع (≈ 41.2 متر مربع)
-الحمام: 1
-الطابق: منخفض
-الشرفة: نعم
-الإطلالة: على مرافق Creek View 3 by Azizi
-التأثيث: غير مفروش
-الموقف: 1 موقف مخصص
-الملكية: تملك حر (Freehold)
-الحالة: مؤجرة (40,000 درهم سنوياً – بدون إشعار إخلاء)
-سنة الإنجاز: 2019
-المطور: عزيزي للتطوير العقاري
-ميزة الموقع: قريب من محطة المترو السريع المستقبلية
-السعر المطلوب: 680,000 درهم | ≈ 185,160 دولار أمريكي
مرافق المبنى:
-مسبح
-نادي رياضي مجهز بالكامل
-تكييف مركزي
-مواقف بوديوم وبدروم
-أمن وحراسة 24/7
-مبنى مناسب للحيوانات الأليفة
-مصاعد سريعة
-وصول مباشر للحدائق والممرات
سهولة الوصول بالسيارة:
-10 دقائق إلى دبي مول
-22 دقيقة إلى نخلة جميرا
-20 دقيقة إلى برج العرب
-25 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
-11 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-43 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
لماذا الاستثمار في عزيزي عليّة؟
-مبنى جاهز ومشغل بالكامل
-طلب إيجاري مرتفع في منطقة الجداف ومدينة دبي الطبية
-عائد استثماري ممتاز
-قرب المترو المستقبلي
-قريب من وسط المدينة وخور دبي
-تطوير من شركة عزيزي المعروفة
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 0507592679 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٤٤ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
14.18 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تكييف مركزي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي عالية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | ٦٤٠٬٠٠٠ | ٤١٠ |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٤٧٣ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٨٠٬٠٠٠ | ٣٥٣ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٢٥٬٠٠٠ | ٣٨٣ |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٤٤٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ٤٨٬٥٠٠ | ٤٤٣ |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٦ | ٥٢٬٠٠٠ | ٤٦٤ |
| ١٩ مارس ٢٠٢٦ | ٥٨٬٠٠٠ | ٤٦٨ |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٦٬٢٠٠ | ٤٤٣ |
| ١ أبريل ٢٠٢٥ | ٣٨٬٥٠٠ | ٤٤٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٣٠٬٥١٠ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,797 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-1285
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق