AED١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٠٣ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافالوصف
بين غاطي كولينان هو مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن المعيشة الحضرية العملية وعالية الجودة بعيدًا عن الترويج القائم على نمط الحياة. يتبع المشروع نهج بن غاطي المثبت: تكتل معماري مدمج، تخطيطات فعّالة، ومواصفات مضبوطة التكاليف، ما يضمن رسوم خدمات متوقعة وقابلية استخدام طويلة الأمد.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، تقليل فقدان الحركة، ودعم التأثيث العملي. تتميز التشطيبات الداخلية بالمتانة وسهولة الصيانة، ما يعزز القدرة على التأجير ويحافظ على قيمة الملكية على المدى الطويل. يركز كولينان على قابلية العيش، التصميم الكفء، وتحقيق عوائد ثابتة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في التأجير.
الميزات والمرافق
تصميم عصري لمبانٍ متوسطة الارتفاع مع مسطحات طوابق فعّالة
تخطيطات شقق موفرة للمساحة
تشطيبات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومناطق ترفيهية مشتركة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال ومساحات مشتركة منسقة
مواقف سيارات مغطاة، أمن 24/7، ودخول مراقب
عناصر تجارية أو خدمية على مستوى الأرض أو البوديوم (حسب المشروع)
مميزات الموقع
يقع ضمن حي سكني نامٍ مع تحسينات مستمرة للبنية التحتية
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
قريب من مناطق العمل، مراكز التسوق، المدارس، والخدمات الأساسية
جذاب للمستأجرين الباحثين عن سهولة الوصول، المعيشة العملية، والقيمة
أسس المنطقة تدعم استقرار الطلب الإيجاري ضمن الفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن الفئة المتوسطة ومتوافق مع الطلب الإيجاري المستدام
التخطيطات الفعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للإيجار وتضمن استقرار الدخل
المواصفات المضبوطة بالتكاليف تقلل مخاطر الصيانة ورسوم الخدمات على المدى الطويل
مطوّر ذو إنتاجية عالية مع سجل مثبت في التنفيذ
مهيأ لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ونمو رأسمالي تدريجي
إيجارات حضرية | تأجير سهل | أقصى تدفق نقدي
بين غاطي كولينان هو مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن المعيشة الحضرية العملية وعالية الجودة بعيدًا عن الترويج القائم على نمط الحياة. يتبع المشروع نهج بن غاطي المثبت: تكتل معماري مدمج، تخطيطات فعّالة، ومواصفات مضبوطة التكاليف، ما يضمن رسوم خدمات متوقعة وقابلية استخدام طويلة الأمد.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، تقليل فقدان الحركة، ودعم التأثيث العملي. تتميز التشطيبات الداخلية بالمتانة وسهولة الصيانة، ما يعزز القدرة على التأجير ويحافظ على قيمة الملكية على المدى الطويل. يركز كولينان على قابلية العيش، التصميم الكفء، وتحقيق عوائد ثابتة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في التأجير.
الميزات والمرافق
تصميم عصري لمبانٍ متوسطة الارتفاع مع مسطحات طوابق فعّالة
تخطيطات شقق موفرة للمساحة
تشطيبات داخلية متينة وسهلة الصيانة
مسبح ومناطق ترفيهية مشتركة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال ومساحات مشتركة منسقة
مواقف سيارات مغطاة، أمن 24/7، ودخول مراقب
عناصر تجارية أو خدمية على مستوى الأرض أو البوديوم (حسب المشروع)
مميزات الموقع
يقع ضمن حي سكني نامٍ مع تحسينات مستمرة للبنية التحتية
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية لتسهيل التنقل
قريب من مناطق العمل، مراكز التسوق، المدارس، والخدمات الأساسية
جذاب للمستأجرين الباحثين عن سهولة الوصول، المعيشة العملية، والقيمة
أسس المنطقة تدعم استقرار الطلب الإيجاري ضمن الفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن الفئة المتوسطة ومتوافق مع الطلب الإيجاري المستدام
التخطيطات الفعّالة تزيد صافي المساحة القابلة للإيجار وتضمن استقرار الدخل
المواصفات المضبوطة بالتكاليف تقلل مخاطر الصيانة ورسوم الخدمات على المدى الطويل
مطوّر ذو إنتاجية عالية مع سجل مثبت في التنفيذ
مهيأ لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ونمو رأسمالي تدريجي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٣ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٤٬٨١٧ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6ZK6NAJR3FVAMP7TET9WVWPZVG
نُشِر
منذ 9 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865906374
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة