AED٨٢٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٠ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجداف1. Prime location in Dubai Hills, one of Dubai’s fastest-growing premium communities
2. Strong rental yields & long-term capital appreciation
3. Signature Binghatti modern architectural design
4. Resort-style amenities for lifestyle and leisure
5. Suitable for investors and end-users seeking both value and comfort
Binghatti Cullinan is situated in Dubai Hills, offering premium living amidst lush green spaces, parks, and excellent connectivity to major business and leisure hubs. Dubai Hills properties have consistently delivered competitive rental yields and strong capital appreciation, making Binghatti Cullinan a great long-term investment . The project features modern layouts, efficient space utilization, and premium finishes, appealing to both tenants and future resale buyers. Residents can enjoy swimming pools, gyms, landscaped gardens, jogging tracks, children’s play areas, and retail outlets within the community. Perfect for investors seeking rental income or families/end-users looking for a comfortable, modern home.
Amenities
• Swimming pools & landscaped gardens
• Fully equipped gym & outdoor fitness zones
• Jogging & walking tracks
• Children’s play areas
• Retail & convenience outlets
• Modern lobby & common areas
• 24/7 security & building management
Location
Dubai Hills
• Downtown Dubai / Dubai Mall: 20–25 minutes
• Dubai Marina: 20 minutes
• Mall of the Emirates: 15–20 minutes
• Dubai Hills Mall: 5–10 minutes
• Sheikh Zayed Road: Easy access
• Dubai International Airport: 25–30 minutes
High-ROI Investment | Prime Location - Aljaddaf
2. Strong rental yields & long-term capital appreciation
3. Signature Binghatti modern architectural design
4. Resort-style amenities for lifestyle and leisure
5. Suitable for investors and end-users seeking both value and comfort
Binghatti Cullinan is situated in Dubai Hills, offering premium living amidst lush green spaces, parks, and excellent connectivity to major business and leisure hubs. Dubai Hills properties have consistently delivered competitive rental yields and strong capital appreciation, making Binghatti Cullinan a great long-term investment . The project features modern layouts, efficient space utilization, and premium finishes, appealing to both tenants and future resale buyers. Residents can enjoy swimming pools, gyms, landscaped gardens, jogging tracks, children’s play areas, and retail outlets within the community. Perfect for investors seeking rental income or families/end-users looking for a comfortable, modern home.
Amenities
• Swimming pools & landscaped gardens
• Fully equipped gym & outdoor fitness zones
• Jogging & walking tracks
• Children’s play areas
• Retail & convenience outlets
• Modern lobby & common areas
• 24/7 security & building management
Location
Dubai Hills
• Downtown Dubai / Dubai Mall: 20–25 minutes
• Dubai Marina: 20 minutes
• Mall of the Emirates: 15–20 minutes
• Dubai Hills Mall: 5–10 minutes
• Sheikh Zayed Road: Easy access
• Dubai International Airport: 25–30 minutes
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٠ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٠٤٬١٢٧ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,373 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BL-12/1/2026-G
نُشِر
منذ 7 أيام
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865958694
رخصة الوسيط
83569
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق