AED٢٬١٠١٬٨٣٩
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافبينغتاتي كولينان | مجموعة بيناكول
روائع وحدات 2-غرفة نوم على السطح • مناظر أيقونية لبرج خليفة • عائد استثمار 9%
ميزة الاستثمار
هدف العائد على الاستثمار: عائد صافٍ استثنائي بنسبة 9%.
النمو الرأسمالي: إمكانات تقدير كبيرة بسبب توسع الجداد.
الفيزا الذهبية: الوحدات عالية القيمة مؤهلة للحصول على الإقامة الإماراتية لمدة 10 سنوات.
التسليم: مقرر للربع الرابع من عام 2027.
تجربة وحدات 2-غرفة نوم على السطح
مناظر لا مثيل لها: مناظر بانورامية مباشرة وغير محجوبة لبرج خليفة وأفق وسط المدينة.
مساحات راقية: تصميمات واسعة تتراوح من 1,000 إلى 2,330 قدم مربع.
ارتفاع السقف: ارتفاعات 3.60 متر من الأرض إلى السقف لأقصى قدر من الإضاءة والمساحة.
الخصوصية: موقع حصري على السطح مع مطابخ مصممة مغلقة بالكامل.
الأسعار وخطة الدفع الذكية (70/30)
أسعار وحدات 2-غرفة نوم: تبدأ من حوالي 2,101,839 درهم إماراتي.
دفعة أولى 20%: الحجز الفوري وتأمين الوحدة.
50% أثناء البناء: أقساط شهرية مرنة.
30% عند التسليم: الرصيد النهائي مستحق عند الانتهاء في عام 2027.
الأثاث والمواصفات
الحالة: شبه مؤثثة بتشطيبات فاخرة للغاية.
المطابخ: مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة.
التكنولوجيا: أنظمة ذكية متكاملة للمنزل لتحكم الإضاءة والمناخ.
التشطيبات: أرضيات بورسيلين مميزة من بينغتاتي مع لمسات معدنية.
المرافق على طراز المنتجع
اللياقة البدنية: صالات رياضية على السطح وداخلية، وملعب تنس باديل، ومسارات للجري.
الترفيه: حمامات سباحة ذات حواف لا متناهية، وملعب غولف مصغر، واستراحات اجتماعية غارزة.
الراحة: 21 منفذ بيع بالتجزئة في الموقع و8 مصاعد عالية السرعة.
الأمن: خدمة كونسيرج على مدار الساعة ومراقبة متقدمة.
التواصل الاستراتيجي
وسط مدينة دبي: 10 دقائق
مطار دبي الدولي: 10 دقائق
خور دبي: 5 دقائق
سهولة الوصول: روابط مباشرة إلى طريق الخيل وطريق عود ميثاء.
إطلالة على برج خليفة | عائد استثمار بنسبة 9% | 3 غرف نوم على السطح
روائع وحدات 2-غرفة نوم على السطح • مناظر أيقونية لبرج خليفة • عائد استثمار 9%
ميزة الاستثمار
هدف العائد على الاستثمار: عائد صافٍ استثنائي بنسبة 9%.
النمو الرأسمالي: إمكانات تقدير كبيرة بسبب توسع الجداد.
الفيزا الذهبية: الوحدات عالية القيمة مؤهلة للحصول على الإقامة الإماراتية لمدة 10 سنوات.
التسليم: مقرر للربع الرابع من عام 2027.
تجربة وحدات 2-غرفة نوم على السطح
مناظر لا مثيل لها: مناظر بانورامية مباشرة وغير محجوبة لبرج خليفة وأفق وسط المدينة.
مساحات راقية: تصميمات واسعة تتراوح من 1,000 إلى 2,330 قدم مربع.
ارتفاع السقف: ارتفاعات 3.60 متر من الأرض إلى السقف لأقصى قدر من الإضاءة والمساحة.
الخصوصية: موقع حصري على السطح مع مطابخ مصممة مغلقة بالكامل.
الأسعار وخطة الدفع الذكية (70/30)
أسعار وحدات 2-غرفة نوم: تبدأ من حوالي 2,101,839 درهم إماراتي.
دفعة أولى 20%: الحجز الفوري وتأمين الوحدة.
50% أثناء البناء: أقساط شهرية مرنة.
30% عند التسليم: الرصيد النهائي مستحق عند الانتهاء في عام 2027.
الأثاث والمواصفات
الحالة: شبه مؤثثة بتشطيبات فاخرة للغاية.
المطابخ: مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة.
التكنولوجيا: أنظمة ذكية متكاملة للمنزل لتحكم الإضاءة والمناخ.
التشطيبات: أرضيات بورسيلين مميزة من بينغتاتي مع لمسات معدنية.
المرافق على طراز المنتجع
اللياقة البدنية: صالات رياضية على السطح وداخلية، وملعب تنس باديل، ومسارات للجري.
الترفيه: حمامات سباحة ذات حواف لا متناهية، وملعب غولف مصغر، واستراحات اجتماعية غارزة.
الراحة: 21 منفذ بيع بالتجزئة في الموقع و8 مصاعد عالية السرعة.
الأمن: خدمة كونسيرج على مدار الساعة ومراقبة متقدمة.
التواصل الاستراتيجي
وسط مدينة دبي: 10 دقائق
مطار دبي الدولي: 10 دقائق
خور دبي: 5 دقائق
سهولة الوصول: روابط مباشرة إلى طريق الخيل وطريق عود ميثاء.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي كولينان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٢٢٩٬٩٩٩ | ١٬٠٠٠ |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬١٠٠٬٩٩٩ | ٨٩٤ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٠١٬٩٩٩ | ١٬٠١٦ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٩٩٬٩٩٩ | ١٬٠١٦ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٧٩٬٩٩٩ | ٨٩٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤٤٦٬٣٥٥ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,645 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260015
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة