AED٢٬١٠١٬٨٣٩
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافBINGHATTI CULLINAN | THE PINNACLE COLLECTION
Rooftop 2-Bed Masterpieces • Iconic Burj Khalifa Views • 9% ROI
THE INVESTMENT EDGE
Target ROI: Exceptional 9% net yield .
Capital Growth: Significant appreciation potential due to Al Jaddaf expansion.
Golden Visa: High-value units qualify for the 10-year UAE Residency.
Handover: Scheduled for Q4 2027.
THE ROOFTOP 2-BED EXPERIENCE
Unrivaled Views: Direct, unobstructed panoramas of the Burj Khalifa and Downtown Skyline.
Elite Spaces: Expansive layouts ranging from 1,000 to 2,330 sq. ft.
Ceiling Height: Grand 3.60m floor-to-ceiling heights for maximum light and scale.
Privacy: Exclusive rooftop placement with fully closed designer kitchens.
PRICING & SMART PAYMENT PLAN (70/30)
2-Bed Pricing: Starting from approximately AED 2,101,839..
20% Down Payment: Immediate booking and unit securing.
50% During Construction: Flexible monthly installments.
30% On Handover: Final balance due upon completion in 2027.
FURNISHING & SPECIFICATIONS
Status: Semi-Furnished with ultra-premium finishes.
Kitchens: Fully fitted with high-end integrated appliances.
Technology: Integrated Smart Home systems for lighting and climate control.
Finishes: Signature Binghatti porcelain flooring and metallic accents.
RESORT-STYLE AMENITIES
Fitness: Rooftop & indoor gyms, Padel tennis court, and jogging tracks.
Leisure: Infinity-edge swimming pools, miniature golf, and sunken social lounges.
Convenience: 21 retail outlets on-site and 8 high-speed elevators.
Security: 24/7 concierge and advanced surveillance.
STRATEGIC CONNECTIVITY
Downtown Dubai: 10 Minutes
Dubai Int. Airport: 10 Minutes
Dubai Creek: 5 Minutes
Easy Access: Direct links to Al Khail Road and Oud Metha Road.
Burj Khalifa View | 9% ROI | Rooftop 3-Bedroom
Rooftop 2-Bed Masterpieces • Iconic Burj Khalifa Views • 9% ROI
THE INVESTMENT EDGE
Target ROI: Exceptional 9% net yield .
Capital Growth: Significant appreciation potential due to Al Jaddaf expansion.
Golden Visa: High-value units qualify for the 10-year UAE Residency.
Handover: Scheduled for Q4 2027.
THE ROOFTOP 2-BED EXPERIENCE
Unrivaled Views: Direct, unobstructed panoramas of the Burj Khalifa and Downtown Skyline.
Elite Spaces: Expansive layouts ranging from 1,000 to 2,330 sq. ft.
Ceiling Height: Grand 3.60m floor-to-ceiling heights for maximum light and scale.
Privacy: Exclusive rooftop placement with fully closed designer kitchens.
PRICING & SMART PAYMENT PLAN (70/30)
2-Bed Pricing: Starting from approximately AED 2,101,839..
20% Down Payment: Immediate booking and unit securing.
50% During Construction: Flexible monthly installments.
30% On Handover: Final balance due upon completion in 2027.
FURNISHING & SPECIFICATIONS
Status: Semi-Furnished with ultra-premium finishes.
Kitchens: Fully fitted with high-end integrated appliances.
Technology: Integrated Smart Home systems for lighting and climate control.
Finishes: Signature Binghatti porcelain flooring and metallic accents.
RESORT-STYLE AMENITIES
Fitness: Rooftop & indoor gyms, Padel tennis court, and jogging tracks.
Leisure: Infinity-edge swimming pools, miniature golf, and sunken social lounges.
Convenience: 21 retail outlets on-site and 8 high-speed elevators.
Security: 24/7 concierge and advanced surveillance.
STRATEGIC CONNECTIVITY
Downtown Dubai: 10 Minutes
Dubai Int. Airport: 10 Minutes
Dubai Creek: 5 Minutes
Easy Access: Direct links to Al Khail Road and Oud Metha Road.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٣٬٤٨٩ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,645 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260015
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71865959558
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق