AED١٬٤٠٢٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٧ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافامتلك جزءًا من مستقبل دبي المعماري. بن غاطي كولينان مشروعٌ رائد في قلب الجداف، يجمع بين التصميم الجريء المميز للعلامة التجارية والربط المركزي الفريد. توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 727 قدمًا مربعًا نمط حياة حضريًا راقيًا، مع أسقف بارتفاع 3.60 متر وردهة فخمة بمساحة 7.65 متر.
ملخص العقار
السعر: ابتداءً من 1,402,000 درهم إماراتي
المساحة: 727 قدمًا مربعًا (شقة عصرية وعملية بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + شرفة
إجمالي الطوابق: طابق سفلي + طابق أرضي + 4 طوابق منصة + 14 طابقًا سكنيًا
التسليم: الربع الأخير من عام 2026 (على الخارطة)
خطة دفع مرنة 70/30
70% خلال فترة الإنشاء: أقساط مرحلية بدون فوائد.
30% عند التسليم: الدفعة النهائية عند اكتمال المشروع.
مركز التواصل: الجداف
يقع الجداف بين دبي القديمة ودبي الجديدة، ويُعدّ "الممر المركزي" الاستراتيجي للمدينة:
على بُعد خطوات من محطة مترو الجداف
٥ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
٨ دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
٥ دقائق إلى مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى شارع الخيل، وزعبيل، وعود ميثاء.
مرافق مميزة
مدخل فخم: ردهة فاخرة بسقف يبلغ ارتفاعه ٧.٦٥ متر.
منصة عصرية: مسبح لا متناهي وصالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات.
تسوق: ٢١ متجرًا داخل المبنى لتلبية احتياجاتكم اليومية.
حركة سلسة: ٨ مصاعد عالية السرعة لتقليل أوقات الانتظار.
تصميم: واجهة بن غاطي المميزة بتشطيبات فاخرة.
ميزة المستثمر
موقع استراتيجي مضمون: تشهد منطقة الجداف نموًا هائلاً بفضل قربها من خور دبي ومركز دبي المالي العالمي.
عوائد إيجارية مرتفعة: تحظى بشعبية كبيرة بين العاملين في القطاع الصحي وكبار المديرين التنفيذيين في وسط المدينة، مما يضمن عائدًا على الاستثمار يتراوح بين 8 و10%.
علامة بن غاطي التجارية: تشتهر بن غاطي بسرعة بنائها وتصميماتها المعمارية المميزة، وتحافظ عقاراتها على قيمة إعادة بيع عالية.
تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك في أكثر مناطق دبي حيوية وسهولة في الوصول إليها!
برج خليفة يطل على بوابة مترو دبي المستقبلية
ملخص العقار
السعر: ابتداءً من 1,402,000 درهم إماراتي
المساحة: 727 قدمًا مربعًا (شقة عصرية وعملية بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + شرفة
إجمالي الطوابق: طابق سفلي + طابق أرضي + 4 طوابق منصة + 14 طابقًا سكنيًا
التسليم: الربع الأخير من عام 2026 (على الخارطة)
خطة دفع مرنة 70/30
70% خلال فترة الإنشاء: أقساط مرحلية بدون فوائد.
30% عند التسليم: الدفعة النهائية عند اكتمال المشروع.
مركز التواصل: الجداف
يقع الجداف بين دبي القديمة ودبي الجديدة، ويُعدّ "الممر المركزي" الاستراتيجي للمدينة:
على بُعد خطوات من محطة مترو الجداف
٥ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
٨ دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
٥ دقائق إلى مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى شارع الخيل، وزعبيل، وعود ميثاء.
مرافق مميزة
مدخل فخم: ردهة فاخرة بسقف يبلغ ارتفاعه ٧.٦٥ متر.
منصة عصرية: مسبح لا متناهي وصالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات.
تسوق: ٢١ متجرًا داخل المبنى لتلبية احتياجاتكم اليومية.
حركة سلسة: ٨ مصاعد عالية السرعة لتقليل أوقات الانتظار.
تصميم: واجهة بن غاطي المميزة بتشطيبات فاخرة.
ميزة المستثمر
موقع استراتيجي مضمون: تشهد منطقة الجداف نموًا هائلاً بفضل قربها من خور دبي ومركز دبي المالي العالمي.
عوائد إيجارية مرتفعة: تحظى بشعبية كبيرة بين العاملين في القطاع الصحي وكبار المديرين التنفيذيين في وسط المدينة، مما يضمن عائدًا على الاستثمار يتراوح بين 8 و10%.
علامة بن غاطي التجارية: تشتهر بن غاطي بسرعة بنائها وتصميماتها المعمارية المميزة، وتحافظ عقاراتها على قيمة إعادة بيع عالية.
تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك في أكثر مناطق دبي حيوية وسهولة في الوصول إليها!
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٧ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٤٬٨١٧ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,766 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MGB9MYAR7B5NACSAWW9FFWGRFFKW
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق