AED٧٦٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٨٤ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافتفخر شركة ADNR العقارية بتقديم مشروع بن غاطي كولينان، وهو معلم سكني جديد مرموق يقع في قلب منطقة الجداف. يتميز هذا البرج، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري، بتصميم معماري آسر مستوحى من بريق ماسة كولينان، ويقدم مزيجًا راقيًا من التصميم المعاصر وتقنيات المنازل الذكية وإطلالة على الواجهة المائية في أحد أكثر أحياء دبي مركزية.
موقع متميز - الجداف
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة الجداف، مما يجعله عنوانًا مركزيًا بين خور دبي التاريخي ووسط مدينة دبي النابض بالحياة.
سهولة الوصول: على بُعد 3-5 دقائق فقط من وسط مدينة دبي وبرج خليفة وحي دبي للتصميم.
سهولة التنقل: سهولة الوصول إلى شارع الخيل (E44) وشارع عود ميثاء؛ وعلى بُعد 10 دقائق فقط من مطار دبي الدولي (DXB).
قريب من المراكز الثقافية والترفيهية مثل مكتبة محمد بن راشد ومركز جميل للفنون ومحطة مترو الجداف.
خطة دفع مرنة
٢٠٪ عند الحجز
٥٠٪ أثناء الإنشاء
٣٠٪ عند التسليم
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام ٢٠٢٧
الميزات الرئيسية
تصميم معماري مميز: تصميم معماري فريد يتميز بواجهات زجاجية كريستالية وخطوط أنيقة ومتناسقة.
نظام المنزل الذكي: كل وحدة مجهزة بنظام أتمتة منزلية متطور يعمل بالذكاء الاصطناعي للتحكم في الإضاءة والتكييف.
مساحات معيشة واسعة: مزيج من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بأسقف عالية (٣.٦ متر) ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
تشطيبات فاخرة: تصميمات داخلية مصنوعة من حجر الترافرتين مع لمسات من الرخام وألواح خشب الجوز لإضفاء لمسة عصرية راقية.
نمط الحياة والمرافق
مسبح لا متناهي مُتحكم بدرجة حرارته ومنطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال.
صالات رياضية داخلية وخارجية حديثة على السطح مع إطلالات بانورامية على المدينة. الرياضة والترفيه: ملعب مخصص للعبة البادل، وملعب مصغر للجولف، وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
مناطق الاسترخاء والتواصل الاجتماعي: حدائق زن، ومناطق جلوس منخفضة، ومنصة لليوغا والتأمل.
الراحة: 21 متجراً في الطابق الأرضي، واستقبال يعمل على مدار الساعة، وموقف سيارات آمن تحت الأرض.
مزايا الاستثمار
أسرع المناطق نمواً: تشهد منطقة الجداف نمواً سريعاً كمركز سكني نابض بالحياة، مع ارتفاع الطلب على الإيجار من قبل المهنيين في مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي.
إمكاني
Cancellation Unit _ Available Now _ Burj View
موقع متميز - الجداف
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة الجداف، مما يجعله عنوانًا مركزيًا بين خور دبي التاريخي ووسط مدينة دبي النابض بالحياة.
سهولة الوصول: على بُعد 3-5 دقائق فقط من وسط مدينة دبي وبرج خليفة وحي دبي للتصميم.
سهولة التنقل: سهولة الوصول إلى شارع الخيل (E44) وشارع عود ميثاء؛ وعلى بُعد 10 دقائق فقط من مطار دبي الدولي (DXB).
قريب من المراكز الثقافية والترفيهية مثل مكتبة محمد بن راشد ومركز جميل للفنون ومحطة مترو الجداف.
خطة دفع مرنة
٢٠٪ عند الحجز
٥٠٪ أثناء الإنشاء
٣٠٪ عند التسليم
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام ٢٠٢٧
الميزات الرئيسية
تصميم معماري مميز: تصميم معماري فريد يتميز بواجهات زجاجية كريستالية وخطوط أنيقة ومتناسقة.
نظام المنزل الذكي: كل وحدة مجهزة بنظام أتمتة منزلية متطور يعمل بالذكاء الاصطناعي للتحكم في الإضاءة والتكييف.
مساحات معيشة واسعة: مزيج من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بأسقف عالية (٣.٦ متر) ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
تشطيبات فاخرة: تصميمات داخلية مصنوعة من حجر الترافرتين مع لمسات من الرخام وألواح خشب الجوز لإضفاء لمسة عصرية راقية.
نمط الحياة والمرافق
مسبح لا متناهي مُتحكم بدرجة حرارته ومنطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال.
صالات رياضية داخلية وخارجية حديثة على السطح مع إطلالات بانورامية على المدينة. الرياضة والترفيه: ملعب مخصص للعبة البادل، وملعب مصغر للجولف، وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
مناطق الاسترخاء والتواصل الاجتماعي: حدائق زن، ومناطق جلوس منخفضة، ومنصة لليوغا والتأمل.
الراحة: 21 متجراً في الطابق الأرضي، واستقبال يعمل على مدار الساعة، وموقف سيارات آمن تحت الأرض.
مزايا الاستثمار
أسرع المناطق نمواً: تشهد منطقة الجداف نمواً سريعاً كمركز سكني نابض بالحياة، مع ارتفاع الطلب على الإيجار من قبل المهنيين في مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي.
إمكاني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٤ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٠٤٬١٢٧ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,126 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8DEXN1VEJNJ2VAMPT4W9DA03G4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
92951
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق