AED١٬٧٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافالوصف
السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي كولينان هو مشروع سكني شاهق معاصر من تطوير بن غاطي، يقع في قلب الخليج التجاري—واحد من أكثر المراكز التجارية والسكنية نشاطًا في دبي. يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن حياة حضرية حديثة وفعّالة في موقع مركزي وعالي الطلب. يجمع المشروع بين الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي وتصاميم عملية محسّنة لتوفير استخدام طويل الأمد بعيدًا عن الاتجاهات القصيرة المدى.
تم تصميم الشقق لإعطاء الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والإضاءة الطبيعية، والراحة اليومية، بما يدعم نمط حياة حضري عملي مناسب للمهنيين، الأزواج، والعائلات الصغيرة. تركز المخططات الداخلية على الكفاءة وسلاسة الحركة، مما يجعل الوحدات مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير. يُعتبر كولينان أصلاً سكنيًا متوازنًا: تصميم راقٍ ومقدم بعناية، مع تركيز واضح على قابلية السكن، الأداء الإيجاري، والقيمة المستدامة طويلة الأجل دون مبالغة أو فخامة غير ضرورية.
الميزات والمرافق
مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالة على أفق الخليج التجاري
مرافق لياقة بدنية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسقة ومسارات للجري
قاعات متعددة الاستخدامات للأنشطة المجتمعية والاجتماعية
مناطق لعب للأطفال ومرافق حضانة مخصصة
مواقف سيارات مخصصة مع خدمة صف السيارات
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
تشطيبات عالية الجودة ومتينة لتقليل الصيانة
أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
مزايا الموقع
موقع مركزي في الخليج التجاري مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
دقائق من وسط مدينة دبي، دبي مول، وبرج خليفة
محاط بالمكاتب، منافذ البيع، المطاعم، ووجهات نمط الحياة
سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس، المرافق الصحية، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستمر مدعوم بطبيعة المنطقة متعددة الاستخدامات
إمكانية قوية للنمو الرأسمالي في منطقة مركزية رئيسية مع إدارة العرض بعناية
أسعار تنافسية مع خيارات سداد مرنة جذابة للمستثمرين
مطور راسخ بعلامة تجارية معروفة وسجل تسليم مثبت
مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية
وحدات تركيز على المستأجر | انتقال سهل | تدفق نقدي
السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي كولينان هو مشروع سكني شاهق معاصر من تطوير بن غاطي، يقع في قلب الخليج التجاري—واحد من أكثر المراكز التجارية والسكنية نشاطًا في دبي. يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن حياة حضرية حديثة وفعّالة في موقع مركزي وعالي الطلب. يجمع المشروع بين الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي وتصاميم عملية محسّنة لتوفير استخدام طويل الأمد بعيدًا عن الاتجاهات القصيرة المدى.
تم تصميم الشقق لإعطاء الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والإضاءة الطبيعية، والراحة اليومية، بما يدعم نمط حياة حضري عملي مناسب للمهنيين، الأزواج، والعائلات الصغيرة. تركز المخططات الداخلية على الكفاءة وسلاسة الحركة، مما يجعل الوحدات مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير. يُعتبر كولينان أصلاً سكنيًا متوازنًا: تصميم راقٍ ومقدم بعناية، مع تركيز واضح على قابلية السكن، الأداء الإيجاري، والقيمة المستدامة طويلة الأجل دون مبالغة أو فخامة غير ضرورية.
الميزات والمرافق
مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالة على أفق الخليج التجاري
مرافق لياقة بدنية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسقة ومسارات للجري
قاعات متعددة الاستخدامات للأنشطة المجتمعية والاجتماعية
مناطق لعب للأطفال ومرافق حضانة مخصصة
مواقف سيارات مخصصة مع خدمة صف السيارات
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
تشطيبات عالية الجودة ومتينة لتقليل الصيانة
أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
مزايا الموقع
موقع مركزي في الخليج التجاري مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
دقائق من وسط مدينة دبي، دبي مول، وبرج خليفة
محاط بالمكاتب، منافذ البيع، المطاعم، ووجهات نمط الحياة
سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي
بالقرب من المدارس، المرافق الصحية، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستمر مدعوم بطبيعة المنطقة متعددة الاستخدامات
إمكانية قوية للنمو الرأسمالي في منطقة مركزية رئيسية مع إدارة العرض بعناية
أسعار تنافسية مع خيارات سداد مرنة جذابة للمستثمرين
مطور راسخ بعلامة تجارية معروفة وسجل تسليم مثبت
مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠١٨ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤٢٣٬٦٤٩ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XB05D26A3ZXTA2QQZ6S4VW2VZ4
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات