AED١٬٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافبن غاطي كولينان - عنوان مميز في الجداف
مرحباً بكم في بن غاطي كولينان، أحد أبرز المعالم المعمارية في الجداف. تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة بسقف مرتفع يصل إلى 3.6 متر، مما يخلق إحساساً استثنائياً بالرحابة ويسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي بوفرة إلى جميع أنحاء المنزل.
يقع هذا العقار في أحد أكثر أحياء دبي اتصالاً استراتيجياً، مما يجعله فرصة استثمارية مربحة ذات إمكانات عالية لتحقيق عوائد إيجارية قوية على المدى القريب والبعيد. يقع على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، ويجمع بين الفخامة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
أبرز مميزات السكن
إطلالات بانورامية: نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا بأعلى معايير الجودة
مرافق على طراز المنتجعات: إمكانية الوصول إلى مسبحين، وحدائق زن، وصالات اجتماعية أنيقة
حياة ذكية: أنظمة أمان متطورة وأنظمة أتمتة منزلية متطورة
الميزات الرئيسية
نظام المنزل الذكي المدعوم بالذكاء الاصطناعي: تحكم متكامل في المناخ والإضاءة
تشطيبات فاخرة: تفاصيل أنيقة من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء المنزل
موقع متميز:
5 دقائق إلى خور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
مرافق مميزة: مسبح لا متناهي، وصالة رياضية على السطح، وملعب بادل تنس
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مرافق ترفيهية مختارة بعناية:
ملعب بادل تنس
ملعب غولف مصغر
حدائق زن هادئة
مناطق اجتماعية أنيقة بتصميم معماري مميز
مخصصة منطقة ألعاب للأطفال
مرافق الصحة والعافية
صُمم هذا المشروع لدعم نمط حياة متكامل، ويُقدم ما يلي:
صالة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية مُجهزة بالكامل بإطلالات خلابة على المدينة
مسابح لا متناهية: مُدفأة للاستمتاع بها على مدار العام
نوادي صحية: مساحات مُخصصة لصفوف اللياقة البدنية وأنشطة العافية
اتصال لا مثيل له
يُوفر مشروع بن غاطي كولينان وصولاً مباشراً إلى ثلاثة من أهم الطرق الرئيسية في دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة:
شارع الخيل (E44): طريق مباشر إلى منطقة الخليج التجاري وتلال دبي
شارع الشيخ زايد (E11): على بُعد 5 دقائق تقريباً، ويربط جميع أنحاء المدينة
شارع عود ميثاء (D79): وصول سريع إلى مدينة دبي الطبية وال
إطلالة على برج خليفة | تصميم أيقوني | مترو الجداف
مرحباً بكم في بن غاطي كولينان، أحد أبرز المعالم المعمارية في الجداف. تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة بسقف مرتفع يصل إلى 3.6 متر، مما يخلق إحساساً استثنائياً بالرحابة ويسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي بوفرة إلى جميع أنحاء المنزل.
يقع هذا العقار في أحد أكثر أحياء دبي اتصالاً استراتيجياً، مما يجعله فرصة استثمارية مربحة ذات إمكانات عالية لتحقيق عوائد إيجارية قوية على المدى القريب والبعيد. يقع على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، ويجمع بين الفخامة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
أبرز مميزات السكن
إطلالات بانورامية: نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا بأعلى معايير الجودة
مرافق على طراز المنتجعات: إمكانية الوصول إلى مسبحين، وحدائق زن، وصالات اجتماعية أنيقة
حياة ذكية: أنظمة أمان متطورة وأنظمة أتمتة منزلية متطورة
الميزات الرئيسية
نظام المنزل الذكي المدعوم بالذكاء الاصطناعي: تحكم متكامل في المناخ والإضاءة
تشطيبات فاخرة: تفاصيل أنيقة من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء المنزل
موقع متميز:
5 دقائق إلى خور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
مرافق مميزة: مسبح لا متناهي، وصالة رياضية على السطح، وملعب بادل تنس
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مرافق ترفيهية مختارة بعناية:
ملعب بادل تنس
ملعب غولف مصغر
حدائق زن هادئة
مناطق اجتماعية أنيقة بتصميم معماري مميز
مخصصة منطقة ألعاب للأطفال
مرافق الصحة والعافية
صُمم هذا المشروع لدعم نمط حياة متكامل، ويُقدم ما يلي:
صالة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية مُجهزة بالكامل بإطلالات خلابة على المدينة
مسابح لا متناهية: مُدفأة للاستمتاع بها على مدار العام
نوادي صحية: مساحات مُخصصة لصفوف اللياقة البدنية وأنشطة العافية
اتصال لا مثيل له
يُوفر مشروع بن غاطي كولينان وصولاً مباشراً إلى ثلاثة من أهم الطرق الرئيسية في دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة:
شارع الخيل (E44): طريق مباشر إلى منطقة الخليج التجاري وتلال دبي
شارع الشيخ زايد (E11): على بُعد 5 دقائق تقريباً، ويربط جميع أنحاء المدينة
شارع عود ميثاء (D79): وصول سريع إلى مدينة دبي الطبية وال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧٦٬٤٠٧ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٢٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
hassanen-5454
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
1442210
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة