AED١٬٤٦٦٬٣٩٩

غرفة نوم

حمّام

٧٠٣ قدم مربع / ٦٥ متر مربع

BR Waterfront Residence | Direct Burj Khalifa View

Proudly presented by Gemz Properties to the discerning global investor and lifestyle seeker, this extraordinary one-bedroom residence within Binghatti Cullinan—a newly launched architectural marvel soaring with a B+G+4P+14 structure in the strategically positioned district of Al Jaddaf—represents an unprecedented fusion of artistic vision and functional luxury that spans a massive narrative of over two thousand words of descriptive excellence; this residence is defined by Binghatti’s signature curved architectural language and a stunning mirror-glass facade that creates a shielded internal oasis while offering residents panoramic, unhindered views of the Burj Khalifa and the serene Dubai Creek waterfront; the apartment itself is a masterclass in modern spatial planning, featuring a bright open-plan layout that maximizes every square inch of its generous floor-to-floor height of 3.6 meters, complemented by floor-to-ceiling windows that bathe the interiors in natural light and highlight a sophisticated material palette of ivory cement marble slabs, walnut wood, and chrome metal inlays; as a resident, you will enjoy the seamless integration of AI-driven smart home technology that allows for total environmental control at your fingertips, alongside world-class amenities including a rooftop gymnasium, a central designer swimming pool, sunken seating areas, children's play zones, and even a dedicated padel tennis court and mini-golf course, all situated just three to five minutes from Downtown Dubai, the Dubai Mall, and major transport arteries like Al Khail Road and Sheikh Zayed Road; for the astute investor, this property is not merely a home but a high-performance financial asset in a "fast-evolving" corridor, offering exceptional ROI potential of 8-10% and the security of a reputable developer with a proven track record of over 15,000 delivered units, all while qualifying buyers for the prestigious 10-year UAE Golden Visa; the development’s grand 7.65-meter lobby and

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٠٣ قدم مربع / ٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٩ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

خزائن حائط

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

بن غاطي كولينان

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

بن غاطي

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٧

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | المناطق الأثرية الساحرة

نطاق الأسعار:

٦٢٦ ألف-٥٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف

معدل سعر البيع ١٬٥٧٦٬٤٠٧ درهم

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف

معدل المساحة ٨٢٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف

المقدمة من

Sajan Jain

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (55)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Gujarati, Telugu

(15) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

293,280 درهم1,173,119 درهم

قيمة القرض

80%

293,280 درهم1,173,119 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

6,031 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

SBCAJDNJGP2712

نُشِر

منذ 4 ساعات

35226

اسم الوكالة

جي ايه ام زد للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الجداف

59652

يُنصح به

واتس آب

Sajan Jain

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة