AED٨٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٨ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافاستمتع بتجربة فخامة لا مثيل لها في بن غاطي كولينان، المعلم المعماري البارز في منطقة الجداف. تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة بسقف شاهق يبلغ ارتفاعه 3.6 متر، مما يخلق إحساسًا رائعًا بالرحابة والإضاءة الطبيعية.
امتلك عقارًا ذا عائد استثماري مرتفع في منطقة الجداف، إحدى أكثر مناطق دبي اتصالًا استراتيجيًا. تقع هذه الشقة على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، وتوفر إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري قصير وطويل الأجل.
المميزات:
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي.
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا وفقًا لأعلى معايير الجودة.
مرافق المنتجع: إمكانية الوصول إلى مسبحين، وحدائق زن، ومناطق اجتماعية هادئة.
معيشة ذكية: نظام أمان سهل الاستخدام وأنظمة تحكم آلية.
الميزات الرئيسية:
منزل ذكي بتقنية الذكاء الاصطناعي: نظام تحكم متكامل في المناخ والإضاءة.
تشطيبات فاخرة: لمسات من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء الشقة. الموقع: ٥ دقائق إلى خور دبي؛ ١٠ دقائق إلى وسط المدينة والمطار.
المرافق: مسبح لا متناهي، صالة رياضية على السطح، وملعب بادل تنس.
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه الفريدة:
ملعب بادل تنس: مرفق رياضي حديث وشائع داخل الموقع.
ملعب غولف مصغر: ملعب غولف مصغر ترفيهي للاستمتاع بأوقات فراغ ممتعة.
حدائق زين: مساحات هادئة ذات مناظر طبيعية خلابة مصممة للتأمل والاسترخاء.
مناطق اجتماعية: مناطق جلوس مصممة بشكل فريد مثالية للتواصل الاجتماعي والتجمعات.
منطقة لعب الأطفال: بيئة آمنة وجذابة مصممة خصيصًا للأطفال.
مرافق الصحة والعافية
يولي المشروع أولوية لنمط حياة شامل مع مرافق لياقة بدنية وعافية عالمية المستوى:
منطقة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل توفر إطلالات بانورامية على المدينة.
مسابح لا متناهية: مسابح متعددة يتم التحكم بدرجة حرارتها، مثالية للاسترخاء وتجديد النشاط. نوادي صحية: مساحات مخصصة لصفوف اللياقة البدنية وأنشطة الصحة العامة.
المواصلات:
يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى ثلاثة من الطرق السريعة الرئيسية في دبي، مما يتيح التنقل السريع إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه:
شارع الخيل (E44): يوفر وصولاً مباشراً إلى منطقة الخليج التجاري
إطلالة على برج خليفة | إعفاء دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | بالقرب من المترو
امتلك عقارًا ذا عائد استثماري مرتفع في منطقة الجداف، إحدى أكثر مناطق دبي اتصالًا استراتيجيًا. تقع هذه الشقة على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، وتوفر إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري قصير وطويل الأجل.
المميزات:
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي.
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا وفقًا لأعلى معايير الجودة.
مرافق المنتجع: إمكانية الوصول إلى مسبحين، وحدائق زن، ومناطق اجتماعية هادئة.
معيشة ذكية: نظام أمان سهل الاستخدام وأنظمة تحكم آلية.
الميزات الرئيسية:
منزل ذكي بتقنية الذكاء الاصطناعي: نظام تحكم متكامل في المناخ والإضاءة.
تشطيبات فاخرة: لمسات من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء الشقة. الموقع: ٥ دقائق إلى خور دبي؛ ١٠ دقائق إلى وسط المدينة والمطار.
المرافق: مسبح لا متناهي، صالة رياضية على السطح، وملعب بادل تنس.
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه الفريدة:
ملعب بادل تنس: مرفق رياضي حديث وشائع داخل الموقع.
ملعب غولف مصغر: ملعب غولف مصغر ترفيهي للاستمتاع بأوقات فراغ ممتعة.
حدائق زين: مساحات هادئة ذات مناظر طبيعية خلابة مصممة للتأمل والاسترخاء.
مناطق اجتماعية: مناطق جلوس مصممة بشكل فريد مثالية للتواصل الاجتماعي والتجمعات.
منطقة لعب الأطفال: بيئة آمنة وجذابة مصممة خصيصًا للأطفال.
مرافق الصحة والعافية
يولي المشروع أولوية لنمط حياة شامل مع مرافق لياقة بدنية وعافية عالمية المستوى:
منطقة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل توفر إطلالات بانورامية على المدينة.
مسابح لا متناهية: مسابح متعددة يتم التحكم بدرجة حرارتها، مثالية للاسترخاء وتجديد النشاط. نوادي صحية: مساحات مخصصة لصفوف اللياقة البدنية وأنشطة الصحة العامة.
المواصلات:
يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى ثلاثة من الطرق السريعة الرئيسية في دبي، مما يتيح التنقل السريع إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه:
شارع الخيل (E44): يوفر وصولاً مباشراً إلى منطقة الخليج التجاري
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٨ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٤٢٬٤٦١ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
029HA8PW9VMEWEP314D51J2EQW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
92951
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق