AED٧٣٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٨ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافبن غاطي كولينان، الجداف - دبي
تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في بن غاطي كولينان، أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة الجداف، والذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري. تتميز الشقة بسقفها المرتفع الذي يصل إلى 3.6 متر، مما يمنحها إحساسًا رائعًا بالرحابة والاتساع والإضاءة الطبيعية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مميز بالقرب من وسط مدينة دبي وخور دبي، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة ذات إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري قصير الأجل وطويل الأجل.
أبرز مميزات العقار
إطلالات بانورامية: نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن فاخرة مصممة خصيصًا
معيشة ذكية: نظام منزل ذكي متكامل للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمن
تشطيبات فاخرة: لمسات أنيقة من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء الشقة
الميزات الرئيسية
شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم واسع
أسقف بارتفاع 3.6 متر لإضاءة طبيعية وافرة
نظام منزل ذكي يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي
تشطيبات داخلية راقية
موقع متميز:
5 دقائق إلى خور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مجموعة متنوعة من مرافق نمط الحياة:
ملعب بادل تنس
منطقة ميني غولف
حدائق زن للاسترخاء
مناطق جلوس واجتماعية منخفضة
منطقة ألعاب للأطفال
مرافق الصحة والعافية
مركز لياقة بدنية بانورامي بإطلالات على المدينة
مسابح لا متناهية متعددة مُتحكم بدرجة حرارتها
نوادي صحية وعافية مُجهزة بالكامل مساحات واسعة
اتصال متميز
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي:
شارع الخيل (E44): وصول مباشر إلى منطقة الخليج التجاري وتلال دبي
شارع الشيخ زايد (E11): على بُعد 5 دقائق تقريبًا، ويربط جميع أنحاء المدينة
شارع عود ميثاء (D79): سهولة الوصول إلى مدينة دبي الطبية، وبر دبي، وديرة
استوديو فاخر - عائد استثمار 13% - إطلالات على برج
تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في بن غاطي كولينان، أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة الجداف، والذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري. تتميز الشقة بسقفها المرتفع الذي يصل إلى 3.6 متر، مما يمنحها إحساسًا رائعًا بالرحابة والاتساع والإضاءة الطبيعية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مميز بالقرب من وسط مدينة دبي وخور دبي، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة ذات إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري قصير الأجل وطويل الأجل.
أبرز مميزات العقار
إطلالات بانورامية: نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن فاخرة مصممة خصيصًا
معيشة ذكية: نظام منزل ذكي متكامل للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمن
تشطيبات فاخرة: لمسات أنيقة من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء الشقة
الميزات الرئيسية
شقة بغرفة نوم واحدة بتصميم واسع
أسقف بارتفاع 3.6 متر لإضاءة طبيعية وافرة
نظام منزل ذكي يعمل بتقنية الذكاء الاصطناعي
تشطيبات داخلية راقية
موقع متميز:
5 دقائق إلى خور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مجموعة متنوعة من مرافق نمط الحياة:
ملعب بادل تنس
منطقة ميني غولف
حدائق زن للاسترخاء
مناطق جلوس واجتماعية منخفضة
منطقة ألعاب للأطفال
مرافق الصحة والعافية
مركز لياقة بدنية بانورامي بإطلالات على المدينة
مسابح لا متناهية متعددة مُتحكم بدرجة حرارتها
نوادي صحية وعافية مُجهزة بالكامل مساحات واسعة
اتصال متميز
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي:
شارع الخيل (E44): وصول مباشر إلى منطقة الخليج التجاري وتلال دبي
شارع الشيخ زايد (E11): على بُعد 5 دقائق تقريبًا، ويربط جميع أنحاء المدينة
شارع عود ميثاء (D79): سهولة الوصول إلى مدينة دبي الطبية، وبر دبي، وديرة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٨ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٤٢٬٤٦١ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,023 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
hassaneen-2554
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
89776
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق