AED١٬٢٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافاكتشف بن غاطي كولينان - أناقة عصرية من بن غاطي
بن غاطي كولينان هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يقع في الجداف، أحد أسرع مناطق دبي نموًا على الواجهة البحرية. مستوحى من روعة العمارة الحديثة وأسلوب الحياة الحضرية الراقية، يقدم المشروع نمط حياة مميزًا يجمع بين الفخامة والراحة وإمكانات استثمارية قوية.
يضم المشروع أكثر من 620 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 21 وحدة تجارية في الطابق الأرضي. مصمم بأسلوب بن غاطي المعماري المميز.
استمتع بإطلالات بانورامية على برج خليفة وبرواز دبي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وعود ميثاء.
أبرز مميزات الموقع
* ٥-١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* ٥-٨ دقائق إلى منطقة الخليج التجاري
* ٥-١٠ دقائق إلى خور دبي
* ١٠-١٥ دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
* ١٠-١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
* محطة مترو الجداف القريبة لسهولة التنقل
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٧
لماذا الاستثمار؟
سجل حافل بالإنجازات لشركة بن غاطي
تصميم معماري مميز دون تعقيدات تشغيلية
طلب إيجار قوي | عائد استثمار صافٍ متوقع من ٩ إلى ١٢٪
أسعار تنافسية ضمن فئتها
رسوم صيانة وخدمة ثابتة
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يركزون على العائد
لماذا الجداف؟
٤ دقائق إلى مترو الجداف
٨ دقائق إلى مطار دبي الدولي
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
طلب إيجار قوي | عائد استثمار صافٍ متوقع: 9-12%
المرافق:
→ مسبح لا متناهي
→ نظام المنزل الذكي
→ صالة رياضية مجهزة بالكامل
→ منطقة ألعاب للأطفال
→ حدائق مُنسقة
→ مناطق جلوس خارجية
→ أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
→ موقف سيارات مُغطى
صفقة نقدية_عائد استثمار عالي_برج خليفة والخور_لايف ريسورت
بن غاطي كولينان هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يقع في الجداف، أحد أسرع مناطق دبي نموًا على الواجهة البحرية. مستوحى من روعة العمارة الحديثة وأسلوب الحياة الحضرية الراقية، يقدم المشروع نمط حياة مميزًا يجمع بين الفخامة والراحة وإمكانات استثمارية قوية.
يضم المشروع أكثر من 620 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 21 وحدة تجارية في الطابق الأرضي. مصمم بأسلوب بن غاطي المعماري المميز.
استمتع بإطلالات بانورامية على برج خليفة وبرواز دبي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وعود ميثاء.
أبرز مميزات الموقع
* ٥-١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* ٥-٨ دقائق إلى منطقة الخليج التجاري
* ٥-١٠ دقائق إلى خور دبي
* ١٠-١٥ دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
* ١٠-١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
* محطة مترو الجداف القريبة لسهولة التنقل
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٧
لماذا الاستثمار؟
سجل حافل بالإنجازات لشركة بن غاطي
تصميم معماري مميز دون تعقيدات تشغيلية
طلب إيجار قوي | عائد استثمار صافٍ متوقع من ٩ إلى ١٢٪
أسعار تنافسية ضمن فئتها
رسوم صيانة وخدمة ثابتة
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يركزون على العائد
لماذا الجداف؟
٤ دقائق إلى مترو الجداف
٨ دقائق إلى مطار دبي الدولي
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
طلب إيجار قوي | عائد استثمار صافٍ متوقع: 9-12%
المرافق:
→ مسبح لا متناهي
→ نظام المنزل الذكي
→ صالة رياضية مجهزة بالكامل
→ منطقة ألعاب للأطفال
→ حدائق مُنسقة
→ مناطق جلوس خارجية
→ أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
→ موقف سيارات مُغطى
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
موقف مغطى
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧٤٬٥٩٧ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8G7YEN9GP71CD9SJHRD1FMVYY4
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
92103
يُنصح به