AED١٬٢٤١٬٨٨٢
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٩ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافاستمتع بتجربة فخامة لا مثيل لها في بن غاطي كولينان، المعلم المعماري الأبرز في منطقة الجداف. تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة بسقف يبلغ ارتفاعه 3.6 متر، مما يوفر إحساسًا رائعًا بالرحابة والإضاءة الطبيعية.
امتلك عقارًا عالي العائد في منطقة الجداف، إحدى أكثر مناطق دبي اتصالًا استراتيجيًا. تقع الشقة على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، وتوفر إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري قصير وطويل الأجل.
المميزات:
إطلالات بانورامية: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي.
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا بأعلى معايير الجودة.
مرافق المنتجع: إمكانية الوصول إلى مسبحين، وحدائق زن، ومناطق اجتماعية هادئة.
حياة ذكية: أمان وتحكم آلي سهل الاستخدام.
الميزات الرئيسية:
منزل ذكي بتقنية الذكاء الاصطناعي: تحكم متكامل في المناخ والإضاءة.
تشطيبات فاخرة: لمسات من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء الشقة. الموقع: ٥ دقائق إلى خور دبي؛ ١٠ دقائق إلى وسط المدينة والمطار.
المرافق: مسبح لا متناهي، صالة رياضية على السطح، وملعب بادل تنس.
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى العديد من المرافق الترفيهية الفريدة:
ملعب بادل تنس: مرفق رياضي حديث وشائع في الموقع.
ملعب غولف مصغر: ملعب غولف مصغر ترفيهي للاستمتاع بأوقات ممتعة.
حدائق زن: مساحات هادئة ذات مناظر طبيعية خلابة مصممة للتأمل والاسترخاء.
مناطق اجتماعية غائرة: مناطق جلوس ذات تصميم معماري فريد مثالية للتواصل الاجتماعي والتجمعات.
منطقة لعب الأطفال: بيئة آمنة وجذابة مصممة خصيصًا للأطفال.
مرافق الصحة والعافية
يولي المشروع أهمية قصوى لنمط حياة متكامل مع مناطق لياقة بدنية واستجمام من الدرجة الأولى:
منطقة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية راقية ومجهزة بالكامل توفر إطلالات بانورامية على المدينة.
مسابح لا متناهية: مسابح متعددة يتم التحكم بدرجة حرارتها، مثالية للاسترخاء والاستجمام. نوادي صحية: مساحات مخصصة لصفوف اللياقة البدنية وأنشطة الصحة العامة.
المواصلات:
يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى ثلاثة من أهم الطرق السريعة في دبي، مما يتيح التنقل السريع إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية:
شارع الخيل (E44): يوفر ممراً مباشراً إلى منطقة الخليج التجاري وتلال دبي.
شارع الشيخ زايد (E11
إطلالة على برج خليفة | إعفاء دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | بالقرب من المترو
امتلك عقارًا عالي العائد في منطقة الجداف، إحدى أكثر مناطق دبي اتصالًا استراتيجيًا. تقع الشقة على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، وتوفر إمكانات ممتازة لتحقيق دخل إيجاري قصير وطويل الأجل.
المميزات:
إطلالات بانورامية: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على أفق دبي وخور دبي.
مطبخ فاخر: شبه مفروش بخزائن مصممة خصيصًا بأعلى معايير الجودة.
مرافق المنتجع: إمكانية الوصول إلى مسبحين، وحدائق زن، ومناطق اجتماعية هادئة.
حياة ذكية: أمان وتحكم آلي سهل الاستخدام.
الميزات الرئيسية:
منزل ذكي بتقنية الذكاء الاصطناعي: تحكم متكامل في المناخ والإضاءة.
تشطيبات فاخرة: لمسات من حجر الترافرتين والرخام في جميع أنحاء الشقة. الموقع: ٥ دقائق إلى خور دبي؛ ١٠ دقائق إلى وسط المدينة والمطار.
المرافق: مسبح لا متناهي، صالة رياضية على السطح، وملعب بادل تنس.
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى العديد من المرافق الترفيهية الفريدة:
ملعب بادل تنس: مرفق رياضي حديث وشائع في الموقع.
ملعب غولف مصغر: ملعب غولف مصغر ترفيهي للاستمتاع بأوقات ممتعة.
حدائق زن: مساحات هادئة ذات مناظر طبيعية خلابة مصممة للتأمل والاسترخاء.
مناطق اجتماعية غائرة: مناطق جلوس ذات تصميم معماري فريد مثالية للتواصل الاجتماعي والتجمعات.
منطقة لعب الأطفال: بيئة آمنة وجذابة مصممة خصيصًا للأطفال.
مرافق الصحة والعافية
يولي المشروع أهمية قصوى لنمط حياة متكامل مع مناطق لياقة بدنية واستجمام من الدرجة الأولى:
منطقة لياقة بدنية بانورامية: صالة رياضية راقية ومجهزة بالكامل توفر إطلالات بانورامية على المدينة.
مسابح لا متناهية: مسابح متعددة يتم التحكم بدرجة حرارتها، مثالية للاسترخاء والاستجمام. نوادي صحية: مساحات مخصصة لصفوف اللياقة البدنية وأنشطة الصحة العامة.
المواصلات:
يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى ثلاثة من أهم الطرق السريعة في دبي، مما يتيح التنقل السريع إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية:
شارع الخيل (E44): يوفر ممراً مباشراً إلى منطقة الخليج التجاري وتلال دبي.
شارع الشيخ زايد (E11
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٩ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧٤٬٥٩٧ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,108 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2ASYH4TQ3Y1AKPBNJB5TYC8P00
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
92951
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق