AED١٬٠٢٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Cullinan مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن أحد الممرات السكنية المتطورة في دبي ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا. ويواصل المشروع النهج المعماري المميز للمطور، والذي يعتمد على واجهات هندسية جريئة، وتكوين رأسي قوي، وتفاصيل شرفات بارزة تمنح المبنى هوية معمارية واضحة وقابلة للتمييز ضمن أفق المدينة.
تم تصميم المشروع حول مفهوم السكن الحضري المعاصر، حيث يجمع بين كفاءة توزيع المساحات، والتخطيط الداخلي العملي، وتعزيز الإضاءة الطبيعية. ويعكس ذلك توجه بن غاطي القائم على التصميم المعماري المميز مع الحفاظ على الاستخدام الوظيفي للوحدات السكنية، دون التوجه نحو الفخامة المفرطة.
يقع المشروع في منطقة نامية تشهد توسعًا مستمرًا في البنية التحتية، وتحسنًا في شبكات الطرق، وارتفاعًا في الطلب السكني نتيجة تطور المشاريع الكبرى والمراكز التجارية المحيطة.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية حديثة (وقد تكون بارتفاع مزدوج حسب المواصفات النهائية)
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال بشبكات الطرق الرئيسية (شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل)
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري (حسب الحركة المرورية)
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية
ضمن منطقة حضرية في مرحلة نضج وتطور مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط ومستمر في السوق الإماراتي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة إلى مرتفعة
طلب قوي من الموظفين في المراكز التجارية القريبة
خطط سداد مرنة تقلل العبء المالي الأولي
نمو القيمة مرتبط بتطور المنطقة والبنية التحتية
مخاطر أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المشبعة في المناطق المركزية والواجهة البحرية
وحدة زاوية | نوافذ واسعة | إضاءة أفضل
يُعد مشروع Binghatti Cullinan مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن أحد الممرات السكنية المتطورة في دبي ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا. ويواصل المشروع النهج المعماري المميز للمطور، والذي يعتمد على واجهات هندسية جريئة، وتكوين رأسي قوي، وتفاصيل شرفات بارزة تمنح المبنى هوية معمارية واضحة وقابلة للتمييز ضمن أفق المدينة.
تم تصميم المشروع حول مفهوم السكن الحضري المعاصر، حيث يجمع بين كفاءة توزيع المساحات، والتخطيط الداخلي العملي، وتعزيز الإضاءة الطبيعية. ويعكس ذلك توجه بن غاطي القائم على التصميم المعماري المميز مع الحفاظ على الاستخدام الوظيفي للوحدات السكنية، دون التوجه نحو الفخامة المفرطة.
يقع المشروع في منطقة نامية تشهد توسعًا مستمرًا في البنية التحتية، وتحسنًا في شبكات الطرق، وارتفاعًا في الطلب السكني نتيجة تطور المشاريع الكبرى والمراكز التجارية المحيطة.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية حديثة (وقد تكون بارتفاع مزدوج حسب المواصفات النهائية)
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال بشبكات الطرق الرئيسية (شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل)
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري (حسب الحركة المرورية)
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية
ضمن منطقة حضرية في مرحلة نضج وتطور مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط ومستمر في السوق الإماراتي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة إلى مرتفعة
طلب قوي من الموظفين في المراكز التجارية القريبة
خطط سداد مرنة تقلل العبء المالي الأولي
نمو القيمة مرتبط بتطور المنطقة والبنية التحتية
مخاطر أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المشبعة في المناطق المركزية والواجهة البحرية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧٤٬٥٩٧ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,195 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W759ZM1EN0NCXPV0Z9RZ0QC9NG
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق