AED١٬٧٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Cullinan مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن منطقة حضرية ناشئة في دبي. ويعكس المشروع الأسلوب المعماري المميز للمطور، والذي يعتمد على واجهات هندسية جريئة، وخطوط رأسية قوية، وتفاصيل شرفات مميزة تمنح المبنى هوية بصرية واضحة وسهلة التمييز ضمن أفق المدينة.
يرتكز التصميم على مفهوم السكن الحضري العملي، مع إعطاء الأولوية للمخططات الفعّالة، وتخطيط المساحات بشكل وظيفي، وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. ويعتمد المشروع على نهج تصميمي يجمع بين الطابع المعماري المميز والاستخدام السكني العملي، بما يتناسب مع شريحة السوق المتوسطة.
يقع المشروع في ممر حضري قيد التطور، يستفيد من توسع مستمر في البنية التحتية، وتحسن شبكات الطرق السريعة، وارتفاع الطلب السكني الناتج عن المشاريع الكبرى والمجمعات المجاورة والنشاط التجاري المتزايد.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال مباشر عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري (حسب الازدحام)
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية
يقع ضمن منطقة نمو حضري وبنية تحتية متطورة تدريجيًا
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط وراسخ في الإمارات
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري مستقرة
طلب قوي من العاملين في المراكز التجارية القريبة
خطط سداد مرنة تعزز القدرة على الدخول
نمو القيمة مرتبط بتطور البنية التحتية والمنطقة
تقلب أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المشبعة في المناطق المركزية
وحدة بعائد مرتفع | قلب المدينة | تدفق نقدي ثابت
يُعد مشروع Binghatti Cullinan مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن منطقة حضرية ناشئة في دبي. ويعكس المشروع الأسلوب المعماري المميز للمطور، والذي يعتمد على واجهات هندسية جريئة، وخطوط رأسية قوية، وتفاصيل شرفات مميزة تمنح المبنى هوية بصرية واضحة وسهلة التمييز ضمن أفق المدينة.
يرتكز التصميم على مفهوم السكن الحضري العملي، مع إعطاء الأولوية للمخططات الفعّالة، وتخطيط المساحات بشكل وظيفي، وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. ويعتمد المشروع على نهج تصميمي يجمع بين الطابع المعماري المميز والاستخدام السكني العملي، بما يتناسب مع شريحة السوق المتوسطة.
يقع المشروع في ممر حضري قيد التطور، يستفيد من توسع مستمر في البنية التحتية، وتحسن شبكات الطرق السريعة، وارتفاع الطلب السكني الناتج عن المشاريع الكبرى والمجمعات المجاورة والنشاط التجاري المتزايد.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال مباشر عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري (حسب الازدحام)
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية
يقع ضمن منطقة نمو حضري وبنية تحتية متطورة تدريجيًا
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط وراسخ في الإمارات
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري مستقرة
طلب قوي من العاملين في المراكز التجارية القريبة
خطط سداد مرنة تعزز القدرة على الدخول
نمو القيمة مرتبط بتطور البنية التحتية والمنطقة
تقلب أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة المشبعة في المناطق المركزية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FTA20PGC00J8GNNDSDCK0CE2C4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة