AED١٬٠٢٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Cullinan تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة إلى العليا من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج بن غاطي المعتمد القائم على التصميم: هوية معمارية قوية وتموضع تسويقي يعتمد على سرعة البيع وتوليد الطلب، بدلًا من الاعتماد على عناصر ندرة مثل المواقع البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المجتمعات الحصرية محدودة العرض. لذلك فهو يقع ضمن بيئة سوقية تنافسية ذات عرض مرتفع في قطاع المشاريع على الخارطة.
بالتالي، فإن الأداء الاستثماري للمشروع مرتبط بشكل أكبر بدقة تسعير الإطلاق، ومستويات السيولة، ومعدلات امتصاص السوق، أكثر من ارتباطه بميزات موقعية طويلة الأمد أو ندرة عقارية هيكلية.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات عصرية وفعّالة من حيث المساحة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات داخل أو قرب المشروع
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو حضري في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية عالية الكثافة
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية والخدمات الأساسية
منطقة تطوير نشطة ذات عرض عقاري مرتفع
لماذا الاستثمار
العوائد تعتمد بشكل أساسي على سعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا تخلق ندرة أو حماية سعرية
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط السوق في المنطقة
السيولة عند إعادة البيع مرتبطة بدورات السوق العامة
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وتأثيره على التسعير عند التسليم وإعادة البيع
ميزة حضرية | سهولة الوصول | عائد مربح
يُعد مشروع Binghatti Cullinan تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة إلى العليا من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج بن غاطي المعتمد القائم على التصميم: هوية معمارية قوية وتموضع تسويقي يعتمد على سرعة البيع وتوليد الطلب، بدلًا من الاعتماد على عناصر ندرة مثل المواقع البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المجتمعات الحصرية محدودة العرض. لذلك فهو يقع ضمن بيئة سوقية تنافسية ذات عرض مرتفع في قطاع المشاريع على الخارطة.
بالتالي، فإن الأداء الاستثماري للمشروع مرتبط بشكل أكبر بدقة تسعير الإطلاق، ومستويات السيولة، ومعدلات امتصاص السوق، أكثر من ارتباطه بميزات موقعية طويلة الأمد أو ندرة عقارية هيكلية.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات عصرية وفعّالة من حيث المساحة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات داخل أو قرب المشروع
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو حضري في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية عالية الكثافة
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية والخدمات الأساسية
منطقة تطوير نشطة ذات عرض عقاري مرتفع
لماذا الاستثمار
العوائد تعتمد بشكل أساسي على سعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا تخلق ندرة أو حماية سعرية
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط السوق في المنطقة
السيولة عند إعادة البيع مرتبطة بدورات السوق العامة
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وتأثيره على التسعير عند التسليم وإعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧٤٬٥٩٧ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,195 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
D692GKGVZR7924E3KRK3HX2GW0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة