١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Cullinan برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج التطوير القياسي للمطوّر، حيث يتم التركيز على الهوية المعمارية والتصميم الخارجي، مقابل تخطيط داخلي قائم على الكفاءة والمعيارية وموجه لامتصاص الطلب الإيجاري.
يتميّز المبنى بهوية معمارية تعتمد على التكوينات الهندسية، وتكرار الشرفات، والحضور الرأسي القوي الذي يعزز قابلية التعرّف عليه ضمن أفق المدينة. بينما يبقى التصميم الداخلي عمليًا ومضغوطًا، مع وحدات معيارية وتشطيبات قياسية تناسب سوق الإيجار العام بدلًا من المعايير الفاخرة.
يستهدف المشروع بشكل أساسي شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مستفيدًا من موقعه ضمن منطقة سكنية متصلة تتيح وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمناطق التجارية.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات مضغوطة ومُحسّنة للإيجار
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
مُصمم لتحقيق إشغال وعائد إيجاري مرتفع
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة والمحاور الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
مرافق تسوق وخدمات يومية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
اعتماد قوي على التنقل اليومي وسهولة الوصول
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة القوى العاملة
قوة العلامة المعمارية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والتكلفة
مرتبط بدورة الطلب الإيجاري طويلة الأمد في دبي
تصميم استثماري | موقع مميز | دخل مستقر
يُعد Binghatti Cullinan برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج التطوير القياسي للمطوّر، حيث يتم التركيز على الهوية المعمارية والتصميم الخارجي، مقابل تخطيط داخلي قائم على الكفاءة والمعيارية وموجه لامتصاص الطلب الإيجاري.
يتميّز المبنى بهوية معمارية تعتمد على التكوينات الهندسية، وتكرار الشرفات، والحضور الرأسي القوي الذي يعزز قابلية التعرّف عليه ضمن أفق المدينة. بينما يبقى التصميم الداخلي عمليًا ومضغوطًا، مع وحدات معيارية وتشطيبات قياسية تناسب سوق الإيجار العام بدلًا من المعايير الفاخرة.
يستهدف المشروع بشكل أساسي شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مستفيدًا من موقعه ضمن منطقة سكنية متصلة تتيح وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمناطق التجارية.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات مضغوطة ومُحسّنة للإيجار
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
مُصمم لتحقيق إشغال وعائد إيجاري مرتفع
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة والمحاور الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
مرافق تسوق وخدمات يومية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
اعتماد قوي على التنقل اليومي وسهولة الوصول
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة القوى العاملة
قوة العلامة المعمارية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والتكلفة
مرتبط بدورة الطلب الإيجاري طويلة الأمد في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧٤٬٥٩٧ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PKNG0P1VNAW612QFFWRD9AHF1C
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة