١٬٧٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Cullinan برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج التطوير المعياري للمطوّر، حيث يتم تقديم هوية معمارية قوية في التصميم الخارجي، مقابل تخطيط داخلي قائم على الكفاءة وموجّه لامتصاص الطلب الإيجاري.
تعكس الواجهة المعمارية الطابع المميز لبينغاتي من خلال التكوينات الهندسية، وتكرار الشرفات، والتصميم الرأسي البارز الذي يعزز حضور المبنى ضمن أفق المدينة. أما داخليًا، فالوحدات سكنية وظيفية ومضغوطة، بتشطيبات معيارية وتصاميم عملية تتماشى مع متطلبات سوق الإيجار العام بدلًا من السكن الفاخر.
يستهدف المشروع بشكل أساسي شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بموقعه داخل منطقة سكنية متصلة توفر وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والخدمات.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات فعّالة ومضغوطة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
موجّه لتحقيق عائد وإشغال إيجاري مرتفع
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بالطرق السريعة والمحاور الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
خدمات يومية ومرافق تجارية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
قابلية تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة القوى العاملة
هوية معمارية قوية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والتكلفة
مرتبط بدورة الطلب الإيجاري طويلة الأمد في دبي
سكن عالي الطلب | موقع استراتيجي | عوائد قوية
يُعد Binghatti Cullinan برجًا سكنيًا عالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج التطوير المعياري للمطوّر، حيث يتم تقديم هوية معمارية قوية في التصميم الخارجي، مقابل تخطيط داخلي قائم على الكفاءة وموجّه لامتصاص الطلب الإيجاري.
تعكس الواجهة المعمارية الطابع المميز لبينغاتي من خلال التكوينات الهندسية، وتكرار الشرفات، والتصميم الرأسي البارز الذي يعزز حضور المبنى ضمن أفق المدينة. أما داخليًا، فالوحدات سكنية وظيفية ومضغوطة، بتشطيبات معيارية وتصاميم عملية تتماشى مع متطلبات سوق الإيجار العام بدلًا من السكن الفاخر.
يستهدف المشروع بشكل أساسي شريحة المهنيين العاملين وذوي الدخل المتوسط، مدعومًا بموقعه داخل منطقة سكنية متصلة توفر وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والخدمات.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم هندسي من بينغاتي
برج سكني عالي الكثافة
تصاميم وحدات فعّالة ومضغوطة
تشطيبات داخلية معيارية حديثة
موجّه لتحقيق عائد وإشغال إيجاري مرتفع
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
اتصال مباشر بالطرق السريعة والمحاور الرئيسية
قرب من مراكز الأعمال والتوظيف
خدمات يومية ومرافق تجارية قريبة
ضمن منطقة سكنية قائمة ذات طلب مرتفع
قابلية تنقل عالية داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة القوى العاملة
هوية معمارية قوية تعزز قابلية التسويق
إشغال مرتفع مدعوم بالموقع والتكلفة
مرتبط بدورة الطلب الإيجاري طويلة الأمد في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6HKPQS41N9E40WF6KVYZEP4GNW
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة