١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: تنطبق الأسعار على المشتريات النقدية فقط. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري، واستيفاء شروط الأهلية، والحصول على الموافقات اللازمة.
يُعد Binghatti Cullinan مشروعاً سكنياً حديثاً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجداف بدبي. يتمركز المشروع ضمن منطقة واجهة مائية سريعة النمو على امتداد خور دبي، ويوفر أسلوب حياة حضرياً عصرياً مع سهولة الوصول إلى أبرز المراكز الاقتصادية والترفيهية في الإمارة.
يعتمد المشروع على النهج المعماري المعروف لشركة بن غاطي، والذي يجمع بين التصاميم الخارجية الهندسية الجريئة والتخطيطات الداخلية العملية ذات الكفاءة العالية في استغلال المساحات. ويركز المشروع على توفير بيئة سكنية حضرية عملية ضمن منطقة مركزية لا تزال تتمتع بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة الأكثر نضجاً.
تقع منطقة الجداف بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، والخليج التجاري، ومدينة دبي الطبية، ما يجعلها منطقة انتقالية تستفيد من الطلب المتزايد القادم من المناطق الأعلى سعراً. ويساهم هذا الموقع في دعم الطلب السكني من قبل المستخدمين النهائيين، إضافة إلى تعزيز فرص التأجير على المدى المتوسط والطويل للمهنيين العاملين في المناطق المركزية بدبي.
المميزات والمرافق
شقق سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمية
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة ونظام تحكم بالدخول على مدار الساعة
بهو استقبال ومناطق استقبال حديثة
أبرز مميزات الموقع
بالقرب من ممر الواجهة المائية لخور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
من 10 إلى 15 دقيقة إلى الخليج التجاري
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم هرير
بالقرب من مدينة دبي الطبية ومنطقة التوسع في دبي كريك هاربور
لماذا الاستثمار؟
يقع في منطقة انتقالية تستفيد من الفجوة السعرية بين وسط مدينة دبي ودبي كريك هاربور.
اتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والتوظيف والسياحة في دبي.
ارتفاع الكثافة السكانية السكنية يدعم استقرار الطلب على الإيجارات.
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية المجاورة الأكثر رسوخاً.
جاذبية عملية للمهنيين والعاملين، وليس فقط للمشترين الباحثين عن العقارات الفاخرة.
أصل مميز | طلب قوي | دخل مستقر
يُعد Binghatti Cullinan مشروعاً سكنياً حديثاً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجداف بدبي. يتمركز المشروع ضمن منطقة واجهة مائية سريعة النمو على امتداد خور دبي، ويوفر أسلوب حياة حضرياً عصرياً مع سهولة الوصول إلى أبرز المراكز الاقتصادية والترفيهية في الإمارة.
يعتمد المشروع على النهج المعماري المعروف لشركة بن غاطي، والذي يجمع بين التصاميم الخارجية الهندسية الجريئة والتخطيطات الداخلية العملية ذات الكفاءة العالية في استغلال المساحات. ويركز المشروع على توفير بيئة سكنية حضرية عملية ضمن منطقة مركزية لا تزال تتمتع بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة الأكثر نضجاً.
تقع منطقة الجداف بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، والخليج التجاري، ومدينة دبي الطبية، ما يجعلها منطقة انتقالية تستفيد من الطلب المتزايد القادم من المناطق الأعلى سعراً. ويساهم هذا الموقع في دعم الطلب السكني من قبل المستخدمين النهائيين، إضافة إلى تعزيز فرص التأجير على المدى المتوسط والطويل للمهنيين العاملين في المناطق المركزية بدبي.
المميزات والمرافق
شقق سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمية
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة ونظام تحكم بالدخول على مدار الساعة
بهو استقبال ومناطق استقبال حديثة
أبرز مميزات الموقع
بالقرب من ممر الواجهة المائية لخور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
من 10 إلى 15 دقيقة إلى الخليج التجاري
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم هرير
بالقرب من مدينة دبي الطبية ومنطقة التوسع في دبي كريك هاربور
لماذا الاستثمار؟
يقع في منطقة انتقالية تستفيد من الفجوة السعرية بين وسط مدينة دبي ودبي كريك هاربور.
اتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والتوظيف والسياحة في دبي.
ارتفاع الكثافة السكانية السكنية يدعم استقرار الطلب على الإيجارات.
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية المجاورة الأكثر رسوخاً.
جاذبية عملية للمهنيين والعاملين، وليس فقط للمشترين الباحثين عن العقارات الفاخرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
غرفة للملابس
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٠٬٠٦٠ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة