١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: تنطبق الأسعار على المشتريات النقدية فقط. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري، واستيفاء شروط الأهلية، والحصول على الموافقات اللازمة.
يُعد Binghatti Cullinan مشروعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجداف بدبي. يتمركز المشروع ضمن منطقة واجهة مائية تشهد نمواً متسارعاً على امتداد خور دبي، ويوفر أسلوب حياة حضرياً حديثاً مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز الاقتصادية والترفيهية في الإمارة.
يعتمد المشروع على النهج المعماري المميز لشركة بن غاطي، حيث يجمع بين التصاميم الخارجية الجريئة والتخطيطات الداخلية المدمجة ذات الكفاءة العالية في استغلال المساحات، مع التركيز على توفير بيئة سكنية عملية ضمن منطقة مركزية لا تزال تتمتع بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة.
تقع منطقة الجداف بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، والخليج التجاري، ومدينة دبي الطبية، مما يجعلها منطقة انتقالية تستفيد من الطلب المتزايد القادم من المناطق الأعلى سعراً. ويسهم هذا الموقع في دعم الإشغال السكني من قبل المستخدمين النهائيين، إضافة إلى تعزيز الطلب الإيجاري من المهنيين العاملين في المناطق المركزية بدبي.
المميزات والمرافق
شقق سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمية
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة ونظام تحكم بالدخول على مدار الساعة
بهو استقبال ومناطق استقبال حديثة
أبرز مميزات الموقع
بالقرب من ممر الواجهة المائية لخور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم هرير
بالقرب من مدينة دبي الطبية ومنطقة التوسع في دبي كريك هاربور
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن منطقة انتقالية تستفيد من انتقال الطلب وارتفاع الأسعار في كل من وسط مدينة دبي ودبي كريك هاربور.
يتمتع باتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والتوظيف والسياحة في دبي.
تزايد الكثافة السكانية في المنطقة يدعم استقرار واستدامة الطلب على الإيجارات.
يوفر أسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية المجاورة الأكثر نضجاً.
يتمتع بجاذبية عملية للمهنيين والعاملين الباحثين عن السكن بالقرب من مراكز الأعمال، وليس فقط للمشترين ضمن
فرصة حضرية | نمو إيجاري | قوة العائد
يُعد Binghatti Cullinan مشروعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجداف بدبي. يتمركز المشروع ضمن منطقة واجهة مائية تشهد نمواً متسارعاً على امتداد خور دبي، ويوفر أسلوب حياة حضرياً حديثاً مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز الاقتصادية والترفيهية في الإمارة.
يعتمد المشروع على النهج المعماري المميز لشركة بن غاطي، حيث يجمع بين التصاميم الخارجية الجريئة والتخطيطات الداخلية المدمجة ذات الكفاءة العالية في استغلال المساحات، مع التركيز على توفير بيئة سكنية عملية ضمن منطقة مركزية لا تزال تتمتع بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة.
تقع منطقة الجداف بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، والخليج التجاري، ومدينة دبي الطبية، مما يجعلها منطقة انتقالية تستفيد من الطلب المتزايد القادم من المناطق الأعلى سعراً. ويسهم هذا الموقع في دعم الإشغال السكني من قبل المستخدمين النهائيين، إضافة إلى تعزيز الطلب الإيجاري من المهنيين العاملين في المناطق المركزية بدبي.
المميزات والمرافق
شقق سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمية
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة ونظام تحكم بالدخول على مدار الساعة
بهو استقبال ومناطق استقبال حديثة
أبرز مميزات الموقع
بالقرب من ممر الواجهة المائية لخور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم هرير
بالقرب من مدينة دبي الطبية ومنطقة التوسع في دبي كريك هاربور
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن منطقة انتقالية تستفيد من انتقال الطلب وارتفاع الأسعار في كل من وسط مدينة دبي ودبي كريك هاربور.
يتمتع باتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والتوظيف والسياحة في دبي.
تزايد الكثافة السكانية في المنطقة يدعم استقرار واستدامة الطلب على الإيجارات.
يوفر أسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية المجاورة الأكثر نضجاً.
يتمتع بجاذبية عملية للمهنيين والعاملين الباحثين عن السكن بالقرب من مراكز الأعمال، وليس فقط للمشترين ضمن
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٠٬٠٦٠ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة