١٬٧٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: تنطبق الأسعار على المشتريات النقدية فقط. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري، واستيفاء شروط الأهلية، والحصول على الموافقات اللازمة.
يُعد Binghatti Cullinan مشروعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجداف بدبي. يتمركز المشروع ضمن منطقة واجهة مائية سريعة النمو على امتداد خور دبي، ويوفر شققاً سكنية حديثة مع سهولة الوصول إلى أبرز المراكز الاقتصادية والترفيهية والخدمية في المدينة.
يعتمد المشروع على النهج المعماري المعروف لشركة بن غاطي، والذي يجمع بين التصاميم الخارجية الهندسية الجريئة والتخطيطات الداخلية العملية المصممة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة. ويركز المشروع على توفير نمط حياة حضري عملي ضمن منطقة مركزية لا تزال تتمتع بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة.
تقع منطقة الجداف بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، والخليج التجاري، ومدينة دبي الطبية، مما يجعلها منطقة انتقالية تستفيد من الطلب المتزايد القادم من المناطق الأعلى سعراً. ويساهم هذا الموقع في دعم الإشغال السكني من قبل المستخدمين النهائيين وتعزيز الطلب الإيجاري على المدى المتوسط والطويل من قبل المهنيين العاملين في المناطق المركزية بدبي.
المميزات والمرافق
شقق سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمية
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة ونظام تحكم بالدخول على مدار الساعة
بهو استقبال ومناطق استقبال حديثة
أبرز مميزات الموقع
بالقرب من ممر الواجهة المائية لخور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم هرير
بالقرب من مدينة دبي الطبية ومنطقة التوسع في دبي كريك هاربور
لماذا الاستثمار؟
يقع في منطقة انتقالية تستفيد من انتقال الطلب وارتفاع الأسعار في كل من وسط مدينة دبي ودبي كريك هاربور.
يتمتع باتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والرعاية الصحية والسياحة في دبي.
تزايد الكثافة السكانية في المنطقة يدعم الطلب الإيجاري المستدام على المدى الطويل.
يوفر أسعار دخول أكثر سهولة وتنافسية مقارنة بالمناطق المركزية المجاورة الأكثر رسوخاً واستقراراً.
جاهز للاستثمار | جاذبية للمستأجرين | عائد محتمل
يُعد Binghatti Cullinan مشروعاً سكنياً عصرياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الجداف بدبي. يتمركز المشروع ضمن منطقة واجهة مائية سريعة النمو على امتداد خور دبي، ويوفر شققاً سكنية حديثة مع سهولة الوصول إلى أبرز المراكز الاقتصادية والترفيهية والخدمية في المدينة.
يعتمد المشروع على النهج المعماري المعروف لشركة بن غاطي، والذي يجمع بين التصاميم الخارجية الهندسية الجريئة والتخطيطات الداخلية العملية المصممة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة. ويركز المشروع على توفير نمط حياة حضري عملي ضمن منطقة مركزية لا تزال تتمتع بأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق المجاورة.
تقع منطقة الجداف بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، والخليج التجاري، ومدينة دبي الطبية، مما يجعلها منطقة انتقالية تستفيد من الطلب المتزايد القادم من المناطق الأعلى سعراً. ويساهم هذا الموقع في دعم الإشغال السكني من قبل المستخدمين النهائيين وتعزيز الطلب الإيجاري على المدى المتوسط والطويل من قبل المهنيين العاملين في المناطق المركزية بدبي.
المميزات والمرافق
شقق سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمية
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وحراسة ونظام تحكم بالدخول على مدار الساعة
بهو استقبال ومناطق استقبال حديثة
أبرز مميزات الموقع
بالقرب من ممر الواجهة المائية لخور دبي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم هرير
بالقرب من مدينة دبي الطبية ومنطقة التوسع في دبي كريك هاربور
لماذا الاستثمار؟
يقع في منطقة انتقالية تستفيد من انتقال الطلب وارتفاع الأسعار في كل من وسط مدينة دبي ودبي كريك هاربور.
يتمتع باتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والرعاية الصحية والسياحة في دبي.
تزايد الكثافة السكانية في المنطقة يدعم الطلب الإيجاري المستدام على المدى الطويل.
يوفر أسعار دخول أكثر سهولة وتنافسية مقارنة بالمناطق المركزية المجاورة الأكثر رسوخاً واستقراراً.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٠٬٠٧٣ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة