٧٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: ينطبق التسعير على المشتريات النقدية. أما خطط السداد، إن توفرت، فهي خاضعة لتخصيص المطور ومعايير الأهلية والموافقة.
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع اللغة المعمارية المميزة للمطور—واجهات جريئة، أنماط هندسية، وتصميم حضري عالي الكثافة—ضمن نموذج أبراج متوسطة إلى مرتفعة الارتفاع، ويستهدف كلًا من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يعكس المشروع عادةً استراتيجية Binghatti القائمة على تعظيم كفاءة الوحدات وتوجيه التصميم نحو العائد الإيجاري، بدلًا من توسيع المساحات أو تقديم نمط معيشة فاخر. وبالتالي فإن قيمة المشروع تعتمد بشكل أكبر على سهولة الوصول للموقع، تنافسية سعر الدخول، والطلب الإيجاري، وليس على التشطيبات فائقة الفخامة أو المساحات الكبيرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية معاصرة بهوية تصميم قوية
تخطيط مساحات ذكي يركز على كفاءة الإيجار
مواقف سيارات مخصصة (حسب الوحدة)
مرافق لياقة وصحة (نادي رياضي ومساحات ترفيهية)
محلات أو عناصر خدمية في الطابق الأرضي (حسب المشروع)
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني سريع التطور في دبي
اتصال مباشر بالطرق السريعة ومحاور المدينة الرئيسية
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق الأعمال ومراكز الترفيه
محاط ببنية تحتية نامية ومشاريع تطوير مجتمعي مستمرة
لماذا الاستثمار
قوة علامة Binghatti في الفئة المتوسطة تعزز قابلية التسويق
توجيه واضح نحو العائد الإيجاري أكثر من الاستخدام السكني
سعر دخول عادة أقل من المشاريع المركزية في دبي
الأداء يعتمد بشكل كبير على توقيت التسليم ودورة السوق
مشروع تنافسي قائم على الحجم وليس الندرة الفاخرة؛ ليس أصلًا عقاريًا “تجميليًا” أو نادرًا بل منتج استثماري قائم على التدفق الإيجاري
مركز حضري | إشغال قوي | قوة العائد
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي. يتبع المشروع اللغة المعمارية المميزة للمطور—واجهات جريئة، أنماط هندسية، وتصميم حضري عالي الكثافة—ضمن نموذج أبراج متوسطة إلى مرتفعة الارتفاع، ويستهدف كلًا من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يعكس المشروع عادةً استراتيجية Binghatti القائمة على تعظيم كفاءة الوحدات وتوجيه التصميم نحو العائد الإيجاري، بدلًا من توسيع المساحات أو تقديم نمط معيشة فاخر. وبالتالي فإن قيمة المشروع تعتمد بشكل أكبر على سهولة الوصول للموقع، تنافسية سعر الدخول، والطلب الإيجاري، وليس على التشطيبات فائقة الفخامة أو المساحات الكبيرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية معاصرة بهوية تصميم قوية
تخطيط مساحات ذكي يركز على كفاءة الإيجار
مواقف سيارات مخصصة (حسب الوحدة)
مرافق لياقة وصحة (نادي رياضي ومساحات ترفيهية)
محلات أو عناصر خدمية في الطابق الأرضي (حسب المشروع)
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني سريع التطور في دبي
اتصال مباشر بالطرق السريعة ومحاور المدينة الرئيسية
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق الأعمال ومراكز الترفيه
محاط ببنية تحتية نامية ومشاريع تطوير مجتمعي مستمرة
لماذا الاستثمار
قوة علامة Binghatti في الفئة المتوسطة تعزز قابلية التسويق
توجيه واضح نحو العائد الإيجاري أكثر من الاستخدام السكني
سعر دخول عادة أقل من المشاريع المركزية في دبي
الأداء يعتمد بشكل كبير على توقيت التسليم ودورة السوق
مشروع تنافسي قائم على الحجم وليس الندرة الفاخرة؛ ليس أصلًا عقاريًا “تجميليًا” أو نادرًا بل منتج استثماري قائم على التدفق الإيجاري
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٣٩٬٥٧١ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,167 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة