١٬٠٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: ينطبق التسعير على المشتريات النقدية. أما خطط السداد، إن توفرت، فهي خاضعة لتخصيص المطور ومعايير الأهلية والموافقة.
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور في الفئة المتوسطة من السوق. يواصل المشروع النهج المعماري المعروف لبينغاتي—واجهات جريئة، أنماط هندسية متكررة، وتخطيط حضري عالي الكثافة—مع استهداف أساسي للطلب الاستثماري بدلًا من الاستخدام السكني الفاخر أو المعيشي الراقي.
القيمة الأساسية للمشروع وظيفية وليست تجريبية: تعتمد على كفاءة التصميم الداخلي، تنافسية سعر الدخول، وملاءمة المنتج للسوق الإيجاري. وهو مُصمم ليعمل كأصل مدرّ للدخل في مناطق سكنية نشطة، وليس كمشروع نمط حياة أو منتج فاخر.
المميزات والمرافق الرئيسية
هوية معمارية مميزة من Binghatti
مخططات داخلية موجهة للكفاءة وتحسين العائد الإيجاري
مواقف سيارات مخصصة
مرافق رياضية وصحية أساسية
عناصر تجارية وخدمية في الطابق الأرضي (حسب المشروع)
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني نامي في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية ومحاور المدينة
مسافة عملية إلى مناطق الأعمال ومراكز الخدمات والترفيه
محاط بمشاريع تطوير وبنية تحتية قيد التوسع
لماذا الاستثمار
قوة علامة Binghatti في الفئة المتوسطة تعزز قابلية التسويق
تصميم موجّه للعائد الإيجاري أكثر من الاستخدام السكني
سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة أو المركزية
لا يوجد ضمان لنمو رأسمالي؛ الأداء يعتمد على ضغط العرض وتوقيت التسليم
مستوى منافسة مرتفع داخل نفس الممر السكني، ما يضعف التمايز بين المشاريع
استثمار ذكي | جاذبية إيجارية | قيمة طويلة الأمد
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور في الفئة المتوسطة من السوق. يواصل المشروع النهج المعماري المعروف لبينغاتي—واجهات جريئة، أنماط هندسية متكررة، وتخطيط حضري عالي الكثافة—مع استهداف أساسي للطلب الاستثماري بدلًا من الاستخدام السكني الفاخر أو المعيشي الراقي.
القيمة الأساسية للمشروع وظيفية وليست تجريبية: تعتمد على كفاءة التصميم الداخلي، تنافسية سعر الدخول، وملاءمة المنتج للسوق الإيجاري. وهو مُصمم ليعمل كأصل مدرّ للدخل في مناطق سكنية نشطة، وليس كمشروع نمط حياة أو منتج فاخر.
المميزات والمرافق الرئيسية
هوية معمارية مميزة من Binghatti
مخططات داخلية موجهة للكفاءة وتحسين العائد الإيجاري
مواقف سيارات مخصصة
مرافق رياضية وصحية أساسية
عناصر تجارية وخدمية في الطابق الأرضي (حسب المشروع)
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني نامي في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية ومحاور المدينة
مسافة عملية إلى مناطق الأعمال ومراكز الخدمات والترفيه
محاط بمشاريع تطوير وبنية تحتية قيد التوسع
لماذا الاستثمار
قوة علامة Binghatti في الفئة المتوسطة تعزز قابلية التسويق
تصميم موجّه للعائد الإيجاري أكثر من الاستخدام السكني
سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة أو المركزية
لا يوجد ضمان لنمو رأسمالي؛ الأداء يعتمد على ضغط العرض وتوقيت التسليم
مستوى منافسة مرتفع داخل نفس الممر السكني، ما يضعف التمايز بين المشاريع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٩ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٠٬٠٦٠ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة