١٬٧٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: ينطبق التسعير على المشتريات النقدية. أما خطط السداد، إن توفرت، فهي خاضعة لتخصيص المطور ومعايير الأهلية والموافقة.
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور في الفئة المتوسطة عالية الكثافة. يعكس المشروع النهج المعماري المعتمد لدى المطور، والذي يتميز بواجهات جريئة، وتكرار الأشكال الهندسية، والتخطيط العمراني القائم على تعظيم الكفاءة.
تم هيكلة المشروع بهدف استيعاب الطلب الاستثماري وليس تلبية متطلبات السكن الفعلي. التركيز ينصب على كفاءة الوحدات، تنافسية التسعير، وملاءمة المنتج للطلب الإيجاري، بدلًا من جودة المساحات أو التمايز في نمط الحياة. ويقع ضمن شريحة من سوق دبي العقاري تعتمد فيها العوائد بشكل أساسي على الإيجار ونسب الإشغال، وليس على علاوة العلامة التجارية أو ندرة التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
هوية معمارية تعتمد على الواجهة
تخطيط داخلي مُحسّن للكفاءة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق لياقة وصحة أساسية
عناصر تجارية وخدمية في الطابق الأرضي
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني نامٍ في دبي
اتصال مباشر بشبكة الطرق السريعة الرئيسية
وصول عملي إلى مناطق الأعمال ومراكز الخدمات والترفيه
محاط بعرض مستمر من المشاريع قيد الإنشاء والبنية التحتية المتطورة
لماذا الاستثمار
مدعوم بمطور ذي إنتاج مرتفع وحضور قوي في الفئة المتوسطة
موجّه أساسًا لتحقيق العائد الإيجاري وليس طلب المستخدم النهائي
سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة أو ذات العلامات الراقية
العوائد غير مضمونة وتعتمد على توقيت الدورة العقارية ومعدلات الامتصاص
ارتفاع العرض في السوق يحد من قوة التسعير والتمايز على المدى الطويل
جاهز للمستقبل | طلب مستقر | نمو رأسمالي
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور في الفئة المتوسطة عالية الكثافة. يعكس المشروع النهج المعماري المعتمد لدى المطور، والذي يتميز بواجهات جريئة، وتكرار الأشكال الهندسية، والتخطيط العمراني القائم على تعظيم الكفاءة.
تم هيكلة المشروع بهدف استيعاب الطلب الاستثماري وليس تلبية متطلبات السكن الفعلي. التركيز ينصب على كفاءة الوحدات، تنافسية التسعير، وملاءمة المنتج للطلب الإيجاري، بدلًا من جودة المساحات أو التمايز في نمط الحياة. ويقع ضمن شريحة من سوق دبي العقاري تعتمد فيها العوائد بشكل أساسي على الإيجار ونسب الإشغال، وليس على علاوة العلامة التجارية أو ندرة التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
هوية معمارية تعتمد على الواجهة
تخطيط داخلي مُحسّن للكفاءة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق لياقة وصحة أساسية
عناصر تجارية وخدمية في الطابق الأرضي
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر سكني نامٍ في دبي
اتصال مباشر بشبكة الطرق السريعة الرئيسية
وصول عملي إلى مناطق الأعمال ومراكز الخدمات والترفيه
محاط بعرض مستمر من المشاريع قيد الإنشاء والبنية التحتية المتطورة
لماذا الاستثمار
مدعوم بمطور ذي إنتاج مرتفع وحضور قوي في الفئة المتوسطة
موجّه أساسًا لتحقيق العائد الإيجاري وليس طلب المستخدم النهائي
سعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة أو ذات العلامات الراقية
العوائد غير مضمونة وتعتمد على توقيت الدورة العقارية ومعدلات الامتصاص
ارتفاع العرض في السوق يحد من قوة التسعير والتمايز على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٠٬٠٧٣ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة