٢٬٠١٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: ينطبق التسعير على المشتريات النقدية. أما خطط السداد، إن توفرت، فهي خاضعة لتخصيص المطور ومعايير الأهلية والموافقة.
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور في الفئة المتوسطة ذات الكثافة العالية. يعتمد المشروع على اللغة المعمارية المعروفة للمطور، والتي تتمثل في واجهات جريئة، وتكوينات هندسية متكررة، ومخططات معيارية عالية الكفاءة.
تم تصميم المشروع لتلبية الطلب الاستثماري بشكل أساسي وليس الاستخدام السكني المباشر. تخطيط الوحدات يركز على الكثافة وكفاءة المساحات القابلة للبيع أكثر من جودة المساحة أو التمايز في نمط الحياة. لذلك فهو ينافس ضمن شريحة من سوق العقارات الجاهزة للتطوير في دبي، حيث يتم تحديد الأداء بشكل رئيسي عبر العائد الإيجاري ونسب الإشغال، وليس قوة العلامة التجارية أو الندرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري مميز يركز على الواجهة
مخططات داخلية معيارية عالية الكفاءة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق لياقة بدنية أساسية
عناصر تجارية أو خدمية في الطابق الأرضي
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر توسع سكني ناشئ في دبي
اتصال مباشر بالبنية التحتية للطرق السريعة
ارتباط عملي بمناطق العمل والخدمات
محاط بسلسلة مستمرة من مشاريع قيد الإنشاء
لماذا الاستثمار
مطور ذو حجم إنتاج مرتفع ونشاط قوي في الفئة المتوسطة
تموضع هيكلي قائم على العائد الإيجاري أكثر من الطلب السكني
سعر دخول أقل مقارنة بالأصول ذات العلامات الفاخرة أو المواقع المركزية
العوائد غير مضمونة وتعتمد على دورة السوق ومعدل الامتصاص
كثافة العرض في السوق تحد من القدرة على التمايز والتسعير على المدى الطويل
أصل مدر للدخل | وصول استراتيجي | نمو العوائد
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن محفظة المطور في الفئة المتوسطة ذات الكثافة العالية. يعتمد المشروع على اللغة المعمارية المعروفة للمطور، والتي تتمثل في واجهات جريئة، وتكوينات هندسية متكررة، ومخططات معيارية عالية الكفاءة.
تم تصميم المشروع لتلبية الطلب الاستثماري بشكل أساسي وليس الاستخدام السكني المباشر. تخطيط الوحدات يركز على الكثافة وكفاءة المساحات القابلة للبيع أكثر من جودة المساحة أو التمايز في نمط الحياة. لذلك فهو ينافس ضمن شريحة من سوق العقارات الجاهزة للتطوير في دبي، حيث يتم تحديد الأداء بشكل رئيسي عبر العائد الإيجاري ونسب الإشغال، وليس قوة العلامة التجارية أو الندرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري مميز يركز على الواجهة
مخططات داخلية معيارية عالية الكفاءة
مواقف سيارات مخصصة
مرافق لياقة بدنية أساسية
عناصر تجارية أو خدمية في الطابق الأرضي
أمن على مدار 24 ساعة ونظام دخول مراقب
موقع المشروع
يقع ضمن ممر توسع سكني ناشئ في دبي
اتصال مباشر بالبنية التحتية للطرق السريعة
ارتباط عملي بمناطق العمل والخدمات
محاط بسلسلة مستمرة من مشاريع قيد الإنشاء
لماذا الاستثمار
مطور ذو حجم إنتاج مرتفع ونشاط قوي في الفئة المتوسطة
تموضع هيكلي قائم على العائد الإيجاري أكثر من الطلب السكني
سعر دخول أقل مقارنة بالأصول ذات العلامات الفاخرة أو المواقع المركزية
العوائد غير مضمونة وتعتمد على دورة السوق ومعدل الامتصاص
كثافة العرض في السوق تحد من القدرة على التمايز والتسعير على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٠٬٠٧٣ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,267 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة