٦٩٩٬٩٩٥
استوديو
حمّام
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجداف## ملاحظة
تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي فقط. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري وشروط الأهلية والموافقات اللازمة.
## الوصف
يُعد مشروع بن غاطي كولينان مشروعاً سكنياً من تطوير شركة [بن غاطي للتطوير العقار في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الجريئة الخاصة بالعلامة التجارية، والتي تعتمد على واجهات هندسية معاصرة وتصميم حضري حديث. يرتكز المشروع على مفهوم الحياة العصرية الفعّالة، من خلال توفير وحدات سكنية عملية بتخطيطات مدروسة وتصاميم داخلية وظيفية واستغلال أمثل للمساحات.
تم تصميم المشروع ليخدم كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على الوحدات السكنية المدمجة ذات الجاذبية الإيجارية العالية وإمكانية الاستخدام طويل الأمد. ويقع مشروع بن غاطي كولينان ضمن منطقة متصلة جيداً في دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال، ومناطق التسوق، والوجهات الترفيهية.
## المميزات والمرافق
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية (حسب التوفر)
* مواقف سيارات مخصصة للسكان
* مصاعد عالية السرعة
* نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
* ردهة استقبال عصرية
* بيئة سكنية مناسبة للعائلات
## مميزات الموقع
* يقع ضمن منطقة ذات اتصال جيد في دبي
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق الرئيسية
* مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
* اتصال بمناطق الخليج التجاري والمراكز التجارية الرئيسية
* بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
* إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً لتكامل المشروع النهائي
## لماذا الاستثمار
* هوية معمارية قوية وحضور واضح في السوق العقاري
* موقع تنافسي ضمن القطاع السكني المتوسط
* طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية المدمجة في دبي
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات عوائد إيجارية
* خطط سداد مرنة، وفقاً للموافقة والتوافر
* إمكانات طويلة الأمد لنمو القيمة الرأسمالية في المناطق الحضرية المتوسعة
أصل موجه للمستثمرين | موقع مميز | نمو العائد
تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي فقط. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري وشروط الأهلية والموافقات اللازمة.
## الوصف
يُعد مشروع بن غاطي كولينان مشروعاً سكنياً من تطوير شركة [بن غاطي للتطوير العقار في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الجريئة الخاصة بالعلامة التجارية، والتي تعتمد على واجهات هندسية معاصرة وتصميم حضري حديث. يرتكز المشروع على مفهوم الحياة العصرية الفعّالة، من خلال توفير وحدات سكنية عملية بتخطيطات مدروسة وتصاميم داخلية وظيفية واستغلال أمثل للمساحات.
تم تصميم المشروع ليخدم كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على الوحدات السكنية المدمجة ذات الجاذبية الإيجارية العالية وإمكانية الاستخدام طويل الأمد. ويقع مشروع بن غاطي كولينان ضمن منطقة متصلة جيداً في دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال، ومناطق التسوق، والوجهات الترفيهية.
## المميزات والمرافق
* مسبح
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية (حسب التوفر)
* مواقف سيارات مخصصة للسكان
* مصاعد عالية السرعة
* نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
* ردهة استقبال عصرية
* بيئة سكنية مناسبة للعائلات
## مميزات الموقع
* يقع ضمن منطقة ذات اتصال جيد في دبي
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق الرئيسية
* مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
* اتصال بمناطق الخليج التجاري والمراكز التجارية الرئيسية
* بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
* إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً لتكامل المشروع النهائي
## لماذا الاستثمار
* هوية معمارية قوية وحضور واضح في السوق العقاري
* موقع تنافسي ضمن القطاع السكني المتوسط
* طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية المدمجة في دبي
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات عوائد إيجارية
* خطط سداد مرنة، وفقاً للموافقة والتوافر
* إمكانات طويلة الأمد لنمو القيمة الرأسمالية في المناطق الحضرية المتوسعة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧٢ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٨ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٩٣٩٬٥٧١ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة