AED١٬٥٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافالوصف
بينغاتي غوست هو مشروع سكني شاهق الارتفاع من تطوير بينغاتي، يتموضع كأصل حضري معاصر يجمع بين الطابع التصميمي الواضح والوعي الواقعي بمتطلبات السوق في دبي. يعتمد المشروع لغة بينغاتي المعمارية المعروفة—كتل جريئة، هندسة حادة، ولوحة ألوان أحادية—مع تركيز واضح على كفاءة تخطيط الوحدات وقابلية السكن الفعلية، وليس على الحيل البصرية أو الضجيج المضاربي. غوست ليس منتجعًا سكنيًا ولا بيان فخامة مفرطة؛ بل منتج سكني من الفئة المتوسطة إلى العليا، مصمم لجاذبية إيجارية قوية، تميّز بصري، واستفادة مباشرة من قوة العلامة التجارية.
يوفر المشروع مزيجًا من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وجميعها بتخطيطات عملية تركز على المساحة الداخلية القابلة للاستخدام، توزيع واضح للوظائف، وملاءمة للاستخدام اليومي. تقلل المخططات من الممرات الميتة والنسب المبالغ فيها بين الشرفات والمساحات الداخلية، ما يخدم راحة المستخدم النهائي وكفاءة الإيجار في آن واحد. تعتمد المواصفات الداخلية أسلوبًا عصريًا نظيفًا مع تشطيبات متينة، مطابخ حديثة، ونوافذ واسعة تعزز دخول الضوء الطبيعي دون رفع أحمال التبريد أو تعقيد الصيانة طويلة الأمد.
الميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة تحمل بصمة بينغاتي
مطابخ عصرية بخزائن مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مسبح للكبار مع منصة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية
وحدات تجزئة في مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة ونظام دخول متحكم به
مزايا الموقع
موقع استراتيجي ضمن منطقة حضرية مترابطة
وصول مباشر إلى الطرق الشريانية الرئيسية
سهولة التنقل إلى مراكز الأعمال والمناطق الحيوية
قرب منافذ التجزئة، المطاعم، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
قوة علامة بينغاتي تعزز السيولة وقابلية إعادة البيع
تصميم بصري لافت يميّز الوحدات في إعلانات الإيجار
تخطيطات فعالة تدعم أداء عوائد إيجارية مستقرة
تسعير متوازن مقارنة بالمواصفات والموقع
بينغاتي غوست هو أصل سكني واعٍ بالسوق، يجمع بين التميّز المعماري والكفاءة التشغيلية، ما يجعله خيارًا منطقيًا للمستثمرين الباحثين عن جاذبية إيجارية واضحة، هوية تصميمية قوية، وأداء متوازن دون الانجرار وراء فخ الفخامة الاستعراضية أو المخاطر المضاربية.
وحدات ذكية | دوران سريع | عائد مرتفع
بينغاتي غوست هو مشروع سكني شاهق الارتفاع من تطوير بينغاتي، يتموضع كأصل حضري معاصر يجمع بين الطابع التصميمي الواضح والوعي الواقعي بمتطلبات السوق في دبي. يعتمد المشروع لغة بينغاتي المعمارية المعروفة—كتل جريئة، هندسة حادة، ولوحة ألوان أحادية—مع تركيز واضح على كفاءة تخطيط الوحدات وقابلية السكن الفعلية، وليس على الحيل البصرية أو الضجيج المضاربي. غوست ليس منتجعًا سكنيًا ولا بيان فخامة مفرطة؛ بل منتج سكني من الفئة المتوسطة إلى العليا، مصمم لجاذبية إيجارية قوية، تميّز بصري، واستفادة مباشرة من قوة العلامة التجارية.
يوفر المشروع مزيجًا من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وجميعها بتخطيطات عملية تركز على المساحة الداخلية القابلة للاستخدام، توزيع واضح للوظائف، وملاءمة للاستخدام اليومي. تقلل المخططات من الممرات الميتة والنسب المبالغ فيها بين الشرفات والمساحات الداخلية، ما يخدم راحة المستخدم النهائي وكفاءة الإيجار في آن واحد. تعتمد المواصفات الداخلية أسلوبًا عصريًا نظيفًا مع تشطيبات متينة، مطابخ حديثة، ونوافذ واسعة تعزز دخول الضوء الطبيعي دون رفع أحمال التبريد أو تعقيد الصيانة طويلة الأمد.
الميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة تحمل بصمة بينغاتي
مطابخ عصرية بخزائن مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مسبح للكبار مع منصة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية
وحدات تجزئة في مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة ونظام دخول متحكم به
مزايا الموقع
موقع استراتيجي ضمن منطقة حضرية مترابطة
وصول مباشر إلى الطرق الشريانية الرئيسية
سهولة التنقل إلى مراكز الأعمال والمناطق الحيوية
قرب منافذ التجزئة، المطاعم، والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار
قوة علامة بينغاتي تعزز السيولة وقابلية إعادة البيع
تصميم بصري لافت يميّز الوحدات في إعلانات الإيجار
تخطيطات فعالة تدعم أداء عوائد إيجارية مستقرة
تسعير متوازن مقارنة بالمواصفات والموقع
بينغاتي غوست هو أصل سكني واعٍ بالسوق، يجمع بين التميّز المعماري والكفاءة التشغيلية، ما يجعله خيارًا منطقيًا للمستثمرين الباحثين عن جاذبية إيجارية واضحة، هوية تصميمية قوية، وأداء متوازن دون الانجرار وراء فخ الفخامة الاستعراضية أو المخاطر المضاربية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤٢٣٬٦٤٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DD6J78W4ZD6J40JP5HJWZZGH2W
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة