AED١٬٥٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافالوصف
بينغاتي غوست هو مشروع سكني مميز من تطوير شركة بينغاتي، صُمّم للمشترين الذين يقدّمون الهوية المعمارية، والانضباط التخطيطي، وموثوقية الأصل على المدى الطويل على حساب الاستعراضات الحياتية أو التموضع المضاربي. يتموضع المشروع ضمن فئة المنتصف العلوي من السوق، ولا ينافس على رمزية الفخامة الفائقة أو التضخيم المفرط للمرافق، بل يستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد ممن يفضّلون أصلًا سكنيًا مضبوطًا، قائمًا على التصميم، وبأداء تشغيلي يمكن التنبؤ به.
التصميم والعمارة
يعكس اللغة المعمارية الهندسية المميزة لشركة بينغاتي
كتل معمارية جريئة ولكن منضبطة وواجهات منظمة
هوية بصرية قوية دون الاعتماد على صيحات عابرة
مصمم ليحافظ على ملاءمته عبر دورات السوق، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق
التخطيط الداخلي
مخططات فعّالة ومحددة بوضوح مع تقليل المساحات المهدرة
تحسين الإضاءة الطبيعية ووضوح الحركة الداخلية
تخطيطات تفضّل الإشغال طويل الأمد على دوران الإيجارات قصير الأجل
اختيار المواد يركّز على المتانة، وسهولة الصيانة، وطول العمر التشغيلي
المرافق والتشغيل
مرافق محدودة وموجهة للوظيفة العملية
مساحات مشتركة بحجم مناسب للاستخدام اليومي، لا للاستعراض
تقليل التعقيد التشغيلي والحد من تصاعد رسوم الخدمات على المدى الطويل
الموقع
يقع ضمن بيئة حضرية قائمة وراسخة
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ومناطق العمل
قرب من بنية تحتية مجتمعية ناضجة وخدمات أساسية
الطلب مدفوع بالمهنيين والعائلات الصغيرة، وليس بالسياحة
مبررات الاستثمار
تميّز معماري دون تسعير فخم مبالغ فيه
كثافة مدروسة تعزز قابلية التشغيل وقوة إعادة البيع
امتصاص إيجاري مستقر ضمن ظروف سوق منتصفية تنافسية
تقلبات أقل مقارنة بالمشاريع المبالغ في مرافقها أو ذات الطابع المضاربي
غير مبهر بالتصميم | ثابت بالأداء
بينغاتي غوست هو مشروع سكني مميز من تطوير شركة بينغاتي، صُمّم للمشترين الذين يقدّمون الهوية المعمارية، والانضباط التخطيطي، وموثوقية الأصل على المدى الطويل على حساب الاستعراضات الحياتية أو التموضع المضاربي. يتموضع المشروع ضمن فئة المنتصف العلوي من السوق، ولا ينافس على رمزية الفخامة الفائقة أو التضخيم المفرط للمرافق، بل يستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد ممن يفضّلون أصلًا سكنيًا مضبوطًا، قائمًا على التصميم، وبأداء تشغيلي يمكن التنبؤ به.
التصميم والعمارة
يعكس اللغة المعمارية الهندسية المميزة لشركة بينغاتي
كتل معمارية جريئة ولكن منضبطة وواجهات منظمة
هوية بصرية قوية دون الاعتماد على صيحات عابرة
مصمم ليحافظ على ملاءمته عبر دورات السوق، لا ليبلغ ذروته عند الإطلاق
التخطيط الداخلي
مخططات فعّالة ومحددة بوضوح مع تقليل المساحات المهدرة
تحسين الإضاءة الطبيعية ووضوح الحركة الداخلية
تخطيطات تفضّل الإشغال طويل الأمد على دوران الإيجارات قصير الأجل
اختيار المواد يركّز على المتانة، وسهولة الصيانة، وطول العمر التشغيلي
المرافق والتشغيل
مرافق محدودة وموجهة للوظيفة العملية
مساحات مشتركة بحجم مناسب للاستخدام اليومي، لا للاستعراض
تقليل التعقيد التشغيلي والحد من تصاعد رسوم الخدمات على المدى الطويل
الموقع
يقع ضمن بيئة حضرية قائمة وراسخة
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ومناطق العمل
قرب من بنية تحتية مجتمعية ناضجة وخدمات أساسية
الطلب مدفوع بالمهنيين والعائلات الصغيرة، وليس بالسياحة
مبررات الاستثمار
تميّز معماري دون تسعير فخم مبالغ فيه
كثافة مدروسة تعزز قابلية التشغيل وقوة إعادة البيع
امتصاص إيجاري مستقر ضمن ظروف سوق منتصفية تنافسية
تقلبات أقل مقارنة بالمشاريع المبالغ في مرافقها أو ذات الطابع المضاربي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٩ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤٢٣٬٦٤٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NKDN413C0092GGKM1M6G8V2X4R
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
73148
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق