AED١٬٨١٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافبينغاتي غوست هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، موجه للمشترين والمستثمرين الباحثين عن وحدات عملية بتصميم مميز ضمن المناطق السكنية الراسخة في دبي. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، ويعكس الهوية المعمارية المعروفة لبن غاطي مع تركيز واضح على التخطيطات الوظيفية، وجودة تنفيذ منضبطة، وقابلية استخدام طويلة الأمد.
بدلًا من الاعتماد على صيحات تصميم مؤقتة أو تسويق قائم على نمط الحياة، يركز بينغاتي غوست على مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وتوزيعات تحافظ على أدائها سواء للسكن الشخصي أو التأجير. الشقق مصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية، مع احتياجات صيانة منخفضة وجاذبية مستقرة للمستأجرين. يستهدف المشروع المهنيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن إشغال ثابت وسلوك إيجاري مستقر في سوق تنافسي.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة تحمل توقيع بن غاطي
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
تخطيطات موفرة للمساحة مع نسب عالية من المساحات القابلة للاستخدام
مطابخ عصرية مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
حمامات حديثة بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
محلات تجارية في البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع إلى شبكات الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي، بيزنس باي، ومرسى دبي
قرب المدارس، ومحلات السوبرماركت، والعيادات، والاحتياجات اليومية
جاذبية قوية بين المهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع ضمن منطقة ذات قدرة امتصاص إيجاري مثبتة
لماذا الاستثمار؟
تطوير من بن غاطي، أحد أكثر المطورين السكنيين نشاطًا وسيولة في دبي
تصاميم شقق متوافقة مع الطلب الفعلي للمستأجرين وليس مع مفاهيم مضاربية
أداء إيجاري مستقر مدعوم بسياسة تسعير منضبطة وسهولة الوصول
نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية
تركيز على استقرار الدخل والحفاظ على رأس المال بدلًا من الاعتماد على ارتفاعات سعرية مدفوعة بالضجة
مناسب للمشترين لأول مرة ولمستثمري المحافظ طويلة الأمد
تصميم مطابق للسوق | جاهز للإيجار | عائد ثابت
بدلًا من الاعتماد على صيحات تصميم مؤقتة أو تسويق قائم على نمط الحياة، يركز بينغاتي غوست على مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وتوزيعات تحافظ على أدائها سواء للسكن الشخصي أو التأجير. الشقق مصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية، مع احتياجات صيانة منخفضة وجاذبية مستقرة للمستأجرين. يستهدف المشروع المهنيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن إشغال ثابت وسلوك إيجاري مستقر في سوق تنافسي.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة تحمل توقيع بن غاطي
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
تخطيطات موفرة للمساحة مع نسب عالية من المساحات القابلة للاستخدام
مطابخ عصرية مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
حمامات حديثة بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
محلات تجارية في البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع إلى شبكات الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي، بيزنس باي، ومرسى دبي
قرب المدارس، ومحلات السوبرماركت، والعيادات، والاحتياجات اليومية
جاذبية قوية بين المهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع ضمن منطقة ذات قدرة امتصاص إيجاري مثبتة
لماذا الاستثمار؟
تطوير من بن غاطي، أحد أكثر المطورين السكنيين نشاطًا وسيولة في دبي
تصاميم شقق متوافقة مع الطلب الفعلي للمستأجرين وليس مع مفاهيم مضاربية
أداء إيجاري مستقر مدعوم بسياسة تسعير منضبطة وسهولة الوصول
نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية
تركيز على استقرار الدخل والحفاظ على رأس المال بدلًا من الاعتماد على ارتفاعات سعرية مدفوعة بالضجة
مناسب للمشترين لأول مرة ولمستثمري المحافظ طويلة الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي جوست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٣١٢٬٤٩٨ | ١٬٩٠٣ |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٠٣ |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٬١٣٧٬٤٩٨ | ١٬٦٤٧ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٢٤٬٩٩٨ | ١٬٩٠٣ |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٬٣٤٩٬٩٩٨ | ١٬٩٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 56% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٦٢٬٥٦٤ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,465 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZHK23KD8A2G96N9PJ80P49GRXM
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة