AED١٬٩٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

صفقة السعر الحقيقي | طابق عالي | التسليم في الربع الأول من عام 2026

السعر الحقيقي | طابق مرتفع | إطلالة على برج خليفة | التسليم الربع الأول من عام ٢٠٢٦ | بدون رسوم دخول
الجداف - وسط دبي
فرصة استثمارية مميزة على الخارطة في أحد أسرع المناطق المركزية نموًا في دبي.

يتميز هذا العقار بتصميم معماري عصري فريد، وطلب إيجار قوي، وهيكل استثماري ذكي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

أبرز مزايا الاستثمار: • سعر السوق الحقيقي بدون أي زيادة

• وحدة سكنية في طابق مرتفع بإطلالة على برج خليفة

• التسليم مُقرر في الربع الأول من عام ٢٠٢٦

• خطط سداد مرنة مُصممة خصيصًا للمستثمرين

• عوائد إيجارية قوية مدفوعة بالطلب المتزايد في القطاعات الطبية والتجارية والضيافة

• ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال مع استمرار التطور السريع لمنطقة الجداف

• مناسب لتأجير Airbnb - مثالي للإيجار قصير الأجل وتأجير العطلات

• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، المعروفة بسرعة التسليم والتصاميم الحائزة على جوائز

ميزات المشروع: • واجهة مستقبلية مميزة بتصميم أبيض أنيق وبسيط

• تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المشروع
• تصاميم عصرية مُصممة لتوفير معيشة عملية وجاذبية عالية للإيجار
مزايا الموقع: • ٥ دقائق إلى دبي فستيفال سيتي وإيكيا

• ٧ دقائق إلى مدينة دبي الطبية
• ١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• ١٢ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• ١٥ دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري
• على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة المترو

المرافق: • مسبح مع تراس شمسي

• صالة رياضية مُجهزة بالكامل
• نظام ذكي تقنيات منزلية متطورة
• منطقة ألعاب للأطفال
• موقف سيارات مغطى
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• متاجر ومقاهي ومطاعم قريبة
• مساحات خارجية مُنسقة

لماذا الجداف؟ • طلب إيجار مرتفع باستمرار
• موقع استراتيجي يربط بين دبي القديمة والجديدة
• تطوير مستمر للبنية التحتية ومشاريع سكنية فاخرة
• إحدى أكثر المناطق الاستثمارية المركزية الواعدة في دبي

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢ مارس ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

بنغاطي جوست

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

بن غاطي

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٦

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

بن غاطي جوست

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٦٦٨ ألف-٤٫٥ مليون درهم

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

المناطق الأثرية الساحرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٦٣٠ ألف-٥٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف

معدل سعر البيع ٢٬٤٤٦٬٣٥٥ درهم

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في الجداف

معدل المساحة ١٬٢٩٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف

المقدمة من

SuperAgent

Ahmed Elmahdy

5.0

شاهد عقارات الوكالة (1490)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(75) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

380,000 درهم1,520,000 درهم

قيمة القرض

80%

380,000 درهم1,520,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

7,815 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

A2T0PXQ96SBRC3YBDME6EN1EJG

نُشِر

منذ ساعة واحدة

47075

اسم الوكالة

ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

الجداف

92951

يُنصح به

واتس آب

Ahmed Elmahdy

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق