AED١٬٥٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافملاحظة: الأسعار المدرجة تنطبق عادةً على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط بين دبي القديمة والممرات الحضرية الناشئة. يعتمد المشروع على النموذج المعروف للمطور: هوية معمارية جريئة مقترنة بوحدات سكنية عالية الكثافة ومصممة بكفاءة.
يضم البرج استوديوهات وشققًا تركز بشكل أساسي على تحسين استخدام المساحات بدلاً من تقديم مستوى فاخر من العمق. التصاميم مدمجة لكنها عملية، مع تعظيم المساحات القابلة للاستخدام. تساهم النوافذ الكبيرة والشرفات في تعزيز الإضاءة الطبيعية وجودة المعيشة، إلا أن مستوى التشطيبات يبقى ضمن الفئة المتوسطة وليس الفاخرة.
هذا ليس مشروعًا قائمًا على نمط الحياة، بل منتج مصمم لتحقيق سهولة الوصول، وكفاءة التأجير، وسرعة البيع.
تكمن القوة الأساسية في الموقع. يقع بالقرب من خور دبي، مع اتصال سريع بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجعله مناسبًا للمهنيين العاملين الذين يفضلون الراحة وسهولة الوصول إلى المركز على حساب الخصوصية أو الكثافة المنخفضة.
المميزات والمرافق الرئيسية:
مسبح مع منطقة استرخاء مشمسة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
أبرز مميزات الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية وشبكة المترو
لماذا الاستثمار:
موقع مركزي استراتيجي مع طلب إيجاري مستقر
سعر دخول أقل مقارنة بالأصول القريبة من وسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
مطور ذو حجم مشاريع كبير وسجل مثبت في السوق
معيشة عالية الطلب | موقع استراتيجي | عوائد قوية
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط بين دبي القديمة والممرات الحضرية الناشئة. يعتمد المشروع على النموذج المعروف للمطور: هوية معمارية جريئة مقترنة بوحدات سكنية عالية الكثافة ومصممة بكفاءة.
يضم البرج استوديوهات وشققًا تركز بشكل أساسي على تحسين استخدام المساحات بدلاً من تقديم مستوى فاخر من العمق. التصاميم مدمجة لكنها عملية، مع تعظيم المساحات القابلة للاستخدام. تساهم النوافذ الكبيرة والشرفات في تعزيز الإضاءة الطبيعية وجودة المعيشة، إلا أن مستوى التشطيبات يبقى ضمن الفئة المتوسطة وليس الفاخرة.
هذا ليس مشروعًا قائمًا على نمط الحياة، بل منتج مصمم لتحقيق سهولة الوصول، وكفاءة التأجير، وسرعة البيع.
تكمن القوة الأساسية في الموقع. يقع بالقرب من خور دبي، مع اتصال سريع بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجعله مناسبًا للمهنيين العاملين الذين يفضلون الراحة وسهولة الوصول إلى المركز على حساب الخصوصية أو الكثافة المنخفضة.
المميزات والمرافق الرئيسية:
مسبح مع منطقة استرخاء مشمسة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
أبرز مميزات الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية وشبكة المترو
لماذا الاستثمار:
موقع مركزي استراتيجي مع طلب إيجاري مستقر
سعر دخول أقل مقارنة بالأصول القريبة من وسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
مطور ذو حجم مشاريع كبير وسجل مثبت في السوق
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
REJ9B56FEK1MRY6HXJAQJXXEM0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة