AED١٬٨١٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافملاحظة: تنطبق الأسعار المدرجة عادةً على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط دبي القديمة بالممرات الحضرية الحديثة. يتبع المشروع الصيغة الأساسية للمطور: تصميم معماري مميز بصريًا إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة ومبنية على الكفاءة.
يوفر البرج استوديوهات وشققًا مصممة حول كفاءة المساحة بدلاً من عمق نمط الحياة. التصاميم مدمجة وعملية، مع تركيز على تعظيم المساحات القابلة للاستخدام أكثر من الاتساع. تسهم النوافذ الكبيرة والشرفات في تحسين الإضاءة الطبيعية وجودة المعيشة، إلا أن مستوى التشطيبات يبقى ضمن الفئة المتوسطة بشكل واضح.
هذا المشروع ليس فاخرًا ولا قائمًا على الندرة، بل هو منتج يعتمد على الحجم وموجه لشريحة واسعة من السوق، مع تركيز على سهولة الوصول، والعملية في التأجير، وسرعة الامتصاص في السوق.
الميزة الأساسية تكمن في الموقع. يقع بالقرب من خور دبي، مع اتصال مباشر بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ويستهدف بشكل رئيسي المهنيين العاملين الذين يفضلون الوصول المركزي على حساب الخصوصية أو الحصرية.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
أبرز مميزات الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكة المترو
لماذا الاستثمار:
موقع مركزي مع طلب إيجاري مستمر
أسعار دخول أقل مقارنة بالعقارات القريبة من وسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
مطور ذو سجل مثبت وحجم مشاريع كبير
تصاميم محسّنة | قرب المدينة | نمو رأسمالي محتمل
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا معاصرًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط دبي القديمة بالممرات الحضرية الحديثة. يتبع المشروع الصيغة الأساسية للمطور: تصميم معماري مميز بصريًا إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة ومبنية على الكفاءة.
يوفر البرج استوديوهات وشققًا مصممة حول كفاءة المساحة بدلاً من عمق نمط الحياة. التصاميم مدمجة وعملية، مع تركيز على تعظيم المساحات القابلة للاستخدام أكثر من الاتساع. تسهم النوافذ الكبيرة والشرفات في تحسين الإضاءة الطبيعية وجودة المعيشة، إلا أن مستوى التشطيبات يبقى ضمن الفئة المتوسطة بشكل واضح.
هذا المشروع ليس فاخرًا ولا قائمًا على الندرة، بل هو منتج يعتمد على الحجم وموجه لشريحة واسعة من السوق، مع تركيز على سهولة الوصول، والعملية في التأجير، وسرعة الامتصاص في السوق.
الميزة الأساسية تكمن في الموقع. يقع بالقرب من خور دبي، مع اتصال مباشر بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ويستهدف بشكل رئيسي المهنيين العاملين الذين يفضلون الوصول المركزي على حساب الخصوصية أو الحصرية.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
أبرز مميزات الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكة المترو
لماذا الاستثمار:
موقع مركزي مع طلب إيجاري مستمر
أسعار دخول أقل مقارنة بالعقارات القريبة من وسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
مطور ذو سجل مثبت وحجم مشاريع كبير
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 57% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢١٧٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,465 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
THRH48QYPMCMY9WFHVSW0D7568
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة