AED٢٬١٩٩٬٩٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Ghost برجًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط دبي القديمة بالممرات الحضرية الأحدث. يعتمد المشروع على النموذج الأساسي لبن غاطي: تصميم معماري مميز بصريًا إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة.
يضم المشروع استوديوهات وشققًا مصممة لتحقيق أقصى كفاءة في استخدام المساحة. التصاميم مدمجة وعملية، مع إعطاء الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام بدلًا من الاتساع. تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية، بينما تظل معايير التشطيب ضمن فئة السوق المتوسطة.
هذا مشروع قائم على الحجم، يركز على سهولة الوصول، والعملية في التأجير، وسرعة استيعاب السوق، وليس مشروعًا فاخرًا أو موجهًا لنمط حياة راقٍ.
تكمن أبرز نقاط قوته في الموقع. حيث يقع بالقرب من خور دبي، مع اتصال سريع بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمهنيين الذين يفضلون الموقع المركزي على الحصرية.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط المترو
أسباب الاستثمار:
موقع مركزي يدعم طلبًا إيجاريًا مستقرًا
أسعار دخول أقل مقارنة بالبدائل القريبة من وسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
تطوير من قبل مطور ذو سجل مثبت في المشاريع عالية الكثافة
تصاميم فعالة | إشغال مرتفع | قوة إيجارية
يُعد Binghatti Ghost برجًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—وهي منطقة انتقالية تربط دبي القديمة بالممرات الحضرية الأحدث. يعتمد المشروع على النموذج الأساسي لبن غاطي: تصميم معماري مميز بصريًا إلى جانب وحدات سكنية عالية الكثافة تركز على الكفاءة.
يضم المشروع استوديوهات وشققًا مصممة لتحقيق أقصى كفاءة في استخدام المساحة. التصاميم مدمجة وعملية، مع إعطاء الأولوية للمساحة القابلة للاستخدام بدلًا من الاتساع. تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية، بينما تظل معايير التشطيب ضمن فئة السوق المتوسطة.
هذا مشروع قائم على الحجم، يركز على سهولة الوصول، والعملية في التأجير، وسرعة استيعاب السوق، وليس مشروعًا فاخرًا أو موجهًا لنمط حياة راقٍ.
تكمن أبرز نقاط قوته في الموقع. حيث يقع بالقرب من خور دبي، مع اتصال سريع بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمهنيين الذين يفضلون الموقع المركزي على الحصرية.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ترفيهية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
5 دقائق إلى خور دبي هاربور
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من مدينة دبي الطبية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط المترو
أسباب الاستثمار:
موقع مركزي يدعم طلبًا إيجاريًا مستقرًا
أسعار دخول أقل مقارنة بالبدائل القريبة من وسط المدينة
قاعدة مستأجرين قوية من قطاعات الرعاية الصحية والطيران والأعمال
تطوير من قبل مطور ذو سجل مثبت في المشاريع عالية الكثافة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٣ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬٢١٧٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,048 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E8QA50TXYSR5G7NDQRBAP77K50
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة