١٬٥٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي جوست, الجدافملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—إحدى المناطق الحضرية الانتقالية في دبي التي تربط بين دبي القديمة والمناطق التجارية الحديثة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر المعروف الذي يجمع بين التصميم المعماري المميز والكثافة السكنية المرتفعة مع تخطيط يعتمد على الكفاءة.
يتميز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأشكال الهندسية الجريئة، والشرفات البارزة (Cantilevered)، والتكوين الرأسي الواضح. ويركّز التصميم بشكل أساسي على الهوية البصرية، مما يمنح المبنى حضورًا لافتًا ضمن منطقة تشهد تطورًا سريعًا.
من الداخل، يركّز المشروع على وحدات مدمجة وعملية بتشطيبات عصرية واستخدام ذكي للمساحات. تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات السكان في المدن، مع التركيز على العملية، والإضاءة الطبيعية، وقابلية التأجير، بدلاً من المساحات الكبيرة أو الطابع الفاخر.
يوفّر الموقع في الجداف اتصالًا مباشرًا بمناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وخور دبي. هذا الموقع يعزز الطلب الإيجاري المستمر، خاصة من قبل المهنيين العاملين في المراكز التجارية القريبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق عملية موجهة للتأجير
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية والعملية
مناسب للمهنيين والمستأجرين على المدى القصير والمتوسط
مزايا الموقع
يقع في منطقة الجداف، وهي منطقة مركزية ومتطورة
قريب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قربه من خور دبي والمعالم الثقافية
محاط بمشاريع سكنية وتجارية متعددة قيد التطوير
لماذا الاستثمار
موقع استراتيجي يدعم الطلب الإيجاري
قربه من مراكز الأعمال والحياة الرئيسية
معدل دوران مستأجرين مرتفع بسبب الموقع المركزي
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمناطق الأساسية
فرص نمو طويلة الأمد مدفوعة بتطور منطقة الجداف
مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد بدل الفخامة
موقع مميز | طلب مستمر | عوائد مستقرة
يُعد Binghatti Ghost مشروعًا سكنيًا عصريًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف—إحدى المناطق الحضرية الانتقالية في دبي التي تربط بين دبي القديمة والمناطق التجارية الحديثة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر المعروف الذي يجمع بين التصميم المعماري المميز والكثافة السكنية المرتفعة مع تخطيط يعتمد على الكفاءة.
يتميز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأشكال الهندسية الجريئة، والشرفات البارزة (Cantilevered)، والتكوين الرأسي الواضح. ويركّز التصميم بشكل أساسي على الهوية البصرية، مما يمنح المبنى حضورًا لافتًا ضمن منطقة تشهد تطورًا سريعًا.
من الداخل، يركّز المشروع على وحدات مدمجة وعملية بتشطيبات عصرية واستخدام ذكي للمساحات. تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات السكان في المدن، مع التركيز على العملية، والإضاءة الطبيعية، وقابلية التأجير، بدلاً من المساحات الكبيرة أو الطابع الفاخر.
يوفّر الموقع في الجداف اتصالًا مباشرًا بمناطق رئيسية مثل وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وخور دبي. هذا الموقع يعزز الطلب الإيجاري المستمر، خاصة من قبل المهنيين العاملين في المراكز التجارية القريبة.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق عملية موجهة للتأجير
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية والعملية
مناسب للمهنيين والمستأجرين على المدى القصير والمتوسط
مزايا الموقع
يقع في منطقة الجداف، وهي منطقة مركزية ومتطورة
قريب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قربه من خور دبي والمعالم الثقافية
محاط بمشاريع سكنية وتجارية متعددة قيد التطوير
لماذا الاستثمار
موقع استراتيجي يدعم الطلب الإيجاري
قربه من مراكز الأعمال والحياة الرئيسية
معدل دوران مستأجرين مرتفع بسبب الموقع المركزي
سعر دخول تنافسي مقارنة بالمناطق الأساسية
فرص نمو طويلة الأمد مدفوعة بتطور منطقة الجداف
مناسب للمستثمرين الباحثين عن العائد بدل الفخامة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٠ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤١٤٬٢٨٠ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8YQ4RWE3SR9X0YFJC4EY71SH7C
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة