AED١٬٩٨٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٥٩ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيفوري, الجدافالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي آيفوري هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين هوية معمارية مميزة وأداء استثماري عملي. يستهدف المشروع الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويتميز بمخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل منخفضة التكلفة—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية مستقرة وطويلة الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين الحركة الداخلية، وإتاحة ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، ما يدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الاستخدامات اليومية الأساسية، مما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ويضمن رضا السكان.
الميزات والمرافق الرئيسية
هندسة معمارية معاصرة بمخططات وظيفية وكفاءة عالية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال جيد بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
صُمم بينغاتي آيفوري للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشغور. تصميم الوحدات بكفاءة ونطاق المرافق المنضبط يسرّع التأجير ويضمن عوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على استقرار الدخل والسيولة بدلًا من المضاربة على ارتفاع الأسعار، مقدمًا استثمارًا عمليًا ومركّزًا على العائد في سوق الإيجار النشط في دبي.
معيشة عملية | تخطيط ذكي | دون هدر
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي آيفوري هو مشروع سكني معاصر في دبي يجمع بين هوية معمارية مميزة وأداء استثماري عملي. يستهدف المشروع الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، ويتميز بمخططات وظيفية، وتشطيبات متينة، وعمليات تشغيل منخفضة التكلفة—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية مستقرة وطويلة الأمد.
تم تصميم الوحدات بكفاءة لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتحسين الحركة الداخلية، وإتاحة ترتيبات أثاث مرنة. كما تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل، ما يدعم تحقيق عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الاستخدامات اليومية الأساسية، مما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ويضمن رضا السكان.
الميزات والمرافق الرئيسية
هندسة معمارية معاصرة بمخططات وظيفية وكفاءة عالية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال جيد بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومناطق العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
صُمم بينغاتي آيفوري للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشغور. تصميم الوحدات بكفاءة ونطاق المرافق المنضبط يسرّع التأجير ويضمن عوائد صافية متوقعة. يركز المشروع على استقرار الدخل والسيولة بدلًا من المضاربة على ارتفاع الأسعار، مقدمًا استثمارًا عمليًا ومركّزًا على العائد في سوق الإيجار النشط في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٥٩ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي إيفوري
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٣٤٬٩٩٩ | ١٬٢٥٩ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٧٧٬٤٩٩ | ١٬٢٥٩ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٢٩٬٩٩٩ | ١٬٢٦٢ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٢٩٬٩٩٩ | ١٬٢٦٠ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧١٦٬٨٧٤ | ١٬٢٦٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٣٬٤٨٩ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6M5TVPJ05ZM92HEBCS6DCDVVV4
نُشِر
منذ 21 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71658712696
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات