AED١٬٩٨٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٠ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيفوري, الجدافبينغاتي آيفوري هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، موجه للمشترين والمستثمرين الباحثين عن منازل عملية وموقع مدروس ضمن المناطق السكنية الأساسية في دبي. يقع المشروع ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، ويعكس الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي مع تركيز واضح على التخطيطات الوظيفية، ومعايير بناء منضبطة، وقابلية استخدام طويلة الأمد.
بدلًا من الاعتماد على توجهات تصميم مؤقتة، يركز بينغاتي آيفوري على مخططات أرضية قابلة للاستخدام الفعلي، وتشطيبات متينة، وتوزيعات تؤدي أداءً مستقرًا سواء للملاك الساكنين أو للمستأجرين. يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم، مع نسب إشغال مستقرة، وتكاليف صيانة قابلة للإدارة، وسلوك إيجاري متوقع في سوق تنافسي.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة تحمل توقيع بن غاطي
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
تخطيطات موفرة للمساحة مع نسب عالية من المساحات القابلة للاستخدام
مطابخ عصرية مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
حمامات حديثة بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
محلات تجارية في البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
اتصال قوي بالطرق مع وصول سريع إلى المحاور الرئيسية
مسافة تنقل عملية إلى داون تاون دبي، بيزنس باي، ومرسى دبي
قرب المدارس، ومحلات السوبرماركت، والعيادات، والخدمات اليومية
جاذبية عالية للمهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع ضمن منطقة مجربة إيجاريًا ذات معدلات امتصاص مستقرة
لماذا الاستثمار؟
تطوير من بن غاطي، أحد أكثر المطورين السكنيين نشاطًا وسيولة في دبي
تخطيطات مبنية على سلوك واحتياجات المستأجرين، لا على مفاهيم مضاربية
طلب إيجاري مستقر مدعوم بسياسة تسعير منضبطة وسهولة الوصول
نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية
تركيز على استدامة الدخل وتقليل المخاطر بدلًا من الاعتماد على ارتفاعات سعرية مبنية على الضجة
مناسب للمشترين لأول مرة ولمستثمري المحافظ طويلة الأمد
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على الشراء النقدي. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
منازل متمحورة حول المستأجر | شواغر منخفضة | عائد ص
بدلًا من الاعتماد على توجهات تصميم مؤقتة، يركز بينغاتي آيفوري على مخططات أرضية قابلة للاستخدام الفعلي، وتشطيبات متينة، وتوزيعات تؤدي أداءً مستقرًا سواء للملاك الساكنين أو للمستأجرين. يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم، مع نسب إشغال مستقرة، وتكاليف صيانة قابلة للإدارة، وسلوك إيجاري متوقع في سوق تنافسي.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة تحمل توقيع بن غاطي
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
تخطيطات موفرة للمساحة مع نسب عالية من المساحات القابلة للاستخدام
مطابخ عصرية مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
حمامات حديثة بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة
محلات تجارية في البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
اتصال قوي بالطرق مع وصول سريع إلى المحاور الرئيسية
مسافة تنقل عملية إلى داون تاون دبي، بيزنس باي، ومرسى دبي
قرب المدارس، ومحلات السوبرماركت، والعيادات، والخدمات اليومية
جاذبية عالية للمهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع ضمن منطقة مجربة إيجاريًا ذات معدلات امتصاص مستقرة
لماذا الاستثمار؟
تطوير من بن غاطي، أحد أكثر المطورين السكنيين نشاطًا وسيولة في دبي
تخطيطات مبنية على سلوك واحتياجات المستأجرين، لا على مفاهيم مضاربية
طلب إيجاري مستقر مدعوم بسياسة تسعير منضبطة وسهولة الوصول
نقطة دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية
تركيز على استدامة الدخل وتقليل المخاطر بدلًا من الاعتماد على ارتفاعات سعرية مبنية على الضجة
مناسب للمشترين لأول مرة ولمستثمري المحافظ طويلة الأمد
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على الشراء النقدي. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٦٠ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤٢٣٬٦٤٩ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Z9HRPWHWJG9NV478X2MDCZCEZW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة