AED١٬٨٧٣٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٦٧ قدم مربع / ٩٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي بيناكل هو مشروع سكني معاصر في دبي يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، حيث الطلب على الإيجار قوي ومخاطر الشغور منخفضة نسبيًا. يركز المشروع على المخططات الوظيفية، والتشطيبات المتينة، والتشغيل منخفض التكلفة—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة مع الحفاظ على أداء إيجاري طويل الأجل.
تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدورة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة في التحكم بتكاليف التشغيل والحفاظ على عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات الأساسية المستخدمة يوميًا، ما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ورضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية معاصرة مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم مناسب للسكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي العملي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي بيناكل للمستثمرين الباحثين عن استقرار الدخل، وسرعة التأجير، وانخفاض مخاطر الشغور. يدعم حجم الوحدات العقلاني، والتخطيط المنضبط للمرافق، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية قوية، مما يوفر دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
معيشة ذكية | مساحات متوازنة | سهولة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية، وتتوفر خطط دفع مرنة.
بينغاتي بيناكل هو مشروع سكني معاصر في دبي يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة، حيث الطلب على الإيجار قوي ومخاطر الشغور منخفضة نسبيًا. يركز المشروع على المخططات الوظيفية، والتشطيبات المتينة، والتشغيل منخفض التكلفة—مما يضمن جذب المستأجرين بسرعة مع الحفاظ على أداء إيجاري طويل الأجل.
تم تصميم الوحدات بعناية لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل المساحات المهدورة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تساعد التشطيبات منخفضة الصيانة في التحكم بتكاليف التشغيل والحفاظ على عوائد صافية متوقعة عبر دورات التأجير المتكررة.
تركز المرافق على الاحتياجات الأساسية المستخدمة يوميًا، ما يحافظ على استقرار رسوم الخدمات ورضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية معاصرة مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم مناسب للسكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي العملي
مساحات اجتماعية منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والرعاية الصحية والمدارس
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز العمل الرئيسية
منطقة سكنية مثبتة الطلب مع استيعاب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم بينغاتي بيناكل للمستثمرين الباحثين عن استقرار الدخل، وسرعة التأجير، وانخفاض مخاطر الشغور. يدعم حجم الوحدات العقلاني، والتخطيط المنضبط للمرافق، والتحكم في تكاليف التشغيل إشغالًا أسرع وعوائد صافية قوية، مما يوفر دخولًا عمليًا ومركزًا على العائد في سوق إيجار دبي عالية الطلب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٦٧ قدم مربع / ٩٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٦٩٬٩٩٩ | ١٬١٠٣ |
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٤٬٩٩٩ | ١٬٠٦٨ |
| ٨ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٢٤٬٩٩٩ | ١٬٣٢٣ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٨٩٬٩٩٩ | ١٬٠٦٧ |
| ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٤٤٬٩٩٩ | ١٬٠٦٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٣٩٣٬٤٨٩ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,708 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
53MVEN1MGDT4ZPP3QQC1J2NXFC
نُشِر
منذ 21 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71682130213
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات