AED٣٬٠٣٨٬٥٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٢٤ قدم مربع / ١٤٢ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافاكتشف الجداف: موقع مركزي للسكن والاستثمارالجداف، دبي – حيث يلتقي التصميم المعماري العصري بالموقع المركزي، مقدمًا حياة فاخرة وعوائد استثمارية عالية.
لماذا تختار الجداف؟→ موقع مركزي مميز: يقع في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا، مع وصول سهل لمراكز الأعمال والخدمات الطبية.
→ عائد استثماري مرتفع: فرصة ممتازة للإيجار طويل وقصير الأمد، خصوصًا لقربها من المناطق الطبية والتجارية.
→ تصميم عصري: بتصميم بن غاطي الأيقوني مع تخطيطات واسعة وتشطيبات فاخرة، مثالي للسكن أو الاستثمار.
→ طلب إيجاري قوي: الموقع الاستراتيجي يضمن طلب مستمر من المستأجرين، ما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا.
أهم مميزات الاستثمار→ أسعار تنافسية: خيارات ميسرة في قلب دبي دون التنازل عن الجودة.
→ خطط سداد مرنة: مصممة لتناسب ميزانيتك، لضمان امتلاك سلس.
→ جاهز للسكن: عوائد فورية مع وحدات جاهزة أو شبه جاهزة.
→ ملائم للإيجار القصير (Airbnb): مثالي للتأجير قصير الأمد، مع مرونة وعوائد عالية.
الموقع وسهولة الوصول→ 5 دقائق – دبي فستيفال سيتي & إيكيا
→ 7 دقائق – مدينة دبي الطبية
→ 10 دقائق – داون تاون دبي & برج خليفة
→ 12 دقيقة – مطار دبي الدولي
→ 15 دقيقة – الخليج التجاري
→ قريب من محطة المترو
المرافق والخدمات→ مسبح للاسترخاء اليومي
→ نادي رياضي مجهز بالكامل
→ منطقة ألعاب للأطفال
→ أمن وحراسة 24/7 مع مراقبة CCTV
→ مواقف سيارات مغطاة
→ محال تجارية ومقاهي قريبة للتسوق والطعام
→ مناطق خارجية للاسترخاء
لماذا تستثمر في الجداف؟→ اتصال مركزي: وصل سلس لأهم مناطق دبي والمناطق التجارية.
→ عوائد إيجارية مرتفعة: فرصة ممتازة للإيجار السنوي وقصير الأمد.
→ نمو سريع لرأس المال: مع التطوير المستمر في المنطقة، توقع ارتفاع قيمة العقار بسرعة.
السعر الحقيقي | خيارات سكنية | دفعات مرنة
لماذا تختار الجداف؟→ موقع مركزي مميز: يقع في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا، مع وصول سهل لمراكز الأعمال والخدمات الطبية.
→ عائد استثماري مرتفع: فرصة ممتازة للإيجار طويل وقصير الأمد، خصوصًا لقربها من المناطق الطبية والتجارية.
→ تصميم عصري: بتصميم بن غاطي الأيقوني مع تخطيطات واسعة وتشطيبات فاخرة، مثالي للسكن أو الاستثمار.
→ طلب إيجاري قوي: الموقع الاستراتيجي يضمن طلب مستمر من المستأجرين، ما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا.
أهم مميزات الاستثمار→ أسعار تنافسية: خيارات ميسرة في قلب دبي دون التنازل عن الجودة.
→ خطط سداد مرنة: مصممة لتناسب ميزانيتك، لضمان امتلاك سلس.
→ جاهز للسكن: عوائد فورية مع وحدات جاهزة أو شبه جاهزة.
→ ملائم للإيجار القصير (Airbnb): مثالي للتأجير قصير الأمد، مع مرونة وعوائد عالية.
الموقع وسهولة الوصول→ 5 دقائق – دبي فستيفال سيتي & إيكيا
→ 7 دقائق – مدينة دبي الطبية
→ 10 دقائق – داون تاون دبي & برج خليفة
→ 12 دقيقة – مطار دبي الدولي
→ 15 دقيقة – الخليج التجاري
→ قريب من محطة المترو
المرافق والخدمات→ مسبح للاسترخاء اليومي
→ نادي رياضي مجهز بالكامل
→ منطقة ألعاب للأطفال
→ أمن وحراسة 24/7 مع مراقبة CCTV
→ مواقف سيارات مغطاة
→ محال تجارية ومقاهي قريبة للتسوق والطعام
→ مناطق خارجية للاسترخاء
لماذا تستثمر في الجداف؟→ اتصال مركزي: وصل سلس لأهم مناطق دبي والمناطق التجارية.
→ عوائد إيجارية مرتفعة: فرصة ممتازة للإيجار السنوي وقصير الأمد.
→ نمو سريع لرأس المال: مع التطوير المستمر في المنطقة، توقع ارتفاع قيمة العقار بسرعة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٢٤ قدم مربع / ١٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٤ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٦٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٩٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٤٦٤٬٩٩٩ | ١٬٥٢٤ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٧٩٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٨٠٩٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٤٨٬٠٠٠ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠١٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Esam Adnan
5.0
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,498 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MOHAMEDSMD0SZW8GKP4QZGDB3045WBYAC
نُشِر
منذ 6 أيام
رخصة الوسيط
40186
اسم الوكالة
كوماندا للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الجداف
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71682132517
رخصة الوسيط
88696
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة