AED٣٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجداف⁕ منظر خلاب
⁕ دفعة أولى 25%
⁕ 75% عند التسليم
⁕ جاهز بعد 3 أشهر
⁕ ارتفاع قيمة مرتفع
بين غاتي بيناكل — الحياة المعاصرة في قلب الجدادف
الربع الأول 2026 التسليم | ملكية حرة | فرصة موجهة للمستثمرين
بين غاتي بيناكل هو معلم سكني حديث من تطوير بين غاتي للمطورين، يقع بشكل استراتيجي في الجدادف، أحد الأحياء الحضرية الأكثر ارتباطًا وتطورًا في دبي. مصمم لتلبية توقعات أصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الباحثين عن العائد، يمزج المشروع بين الأناقة المعمارية وتقنية المنزل الذكي وتخطيط المساحة الفعّال.
موقع رئيسي — الجدادف
يقع مباشرة على طريق عود ميثاء، ويوفر إطلالات على الأفق والمدينة مع اتصال سلس:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — ممشى الجدادف المائي
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية راس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — ميدان سباق الخيل
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، يربط السكان بأهم الوجهات التجارية والتجزئة والترفيهية في دبي.
تصميمات داخلية مصممة للحياة الحضرية الحديثة
⁕ مساحات معيشة مفتوحة التصميم مع تخطيطات فعّالة
⁕ زجاج من الأرض حتى السقف للحصول على ضوء طبيعي وفير
⁕ تشطيبات معاصرة مع اختيارات مواد راقية
⁕ واجهة معمارية تبرز إطلالات بانورامية على المدينة
مرافق نمط الحياة والعافية
مجموعة مختارة بعناية من المرافق التي تدعم الحياة الحضرية المرتفعة:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ صالة بجانب المسبح ومناطق استرخاء
⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
⁕ مناطق جلوس خارجية
⁕ أنظمة وصول ذكية وإدارة مبنى
⁕ خدمات بواب على مدار الساعة
⁕ أمن ومراقبة على مدار الساعة
بيان التموضع
بين غاتي بيناكل — المركزية الحضرية. العيش الذكي. عوائد دائمة.
وجهة سكنية متميزة توفر اتصالاً لا مثيل له وتصميمًا عصريًا وأساسيات استثمارية صلبة في قلب الجدادف.
مشترٍ برهن - جاهز قريباً - إطلالة على برج خليفة
⁕ دفعة أولى 25%
⁕ 75% عند التسليم
⁕ جاهز بعد 3 أشهر
⁕ ارتفاع قيمة مرتفع
بين غاتي بيناكل — الحياة المعاصرة في قلب الجدادف
الربع الأول 2026 التسليم | ملكية حرة | فرصة موجهة للمستثمرين
بين غاتي بيناكل هو معلم سكني حديث من تطوير بين غاتي للمطورين، يقع بشكل استراتيجي في الجدادف، أحد الأحياء الحضرية الأكثر ارتباطًا وتطورًا في دبي. مصمم لتلبية توقعات أصحاب المنازل المميزين والمستثمرين الباحثين عن العائد، يمزج المشروع بين الأناقة المعمارية وتقنية المنزل الذكي وتخطيط المساحة الفعّال.
موقع رئيسي — الجدادف
يقع مباشرة على طريق عود ميثاء، ويوفر إطلالات على الأفق والمدينة مع اتصال سلس:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — ممشى الجدادف المائي
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية راس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — ميدان سباق الخيل
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، يربط السكان بأهم الوجهات التجارية والتجزئة والترفيهية في دبي.
تصميمات داخلية مصممة للحياة الحضرية الحديثة
⁕ مساحات معيشة مفتوحة التصميم مع تخطيطات فعّالة
⁕ زجاج من الأرض حتى السقف للحصول على ضوء طبيعي وفير
⁕ تشطيبات معاصرة مع اختيارات مواد راقية
⁕ واجهة معمارية تبرز إطلالات بانورامية على المدينة
مرافق نمط الحياة والعافية
مجموعة مختارة بعناية من المرافق التي تدعم الحياة الحضرية المرتفعة:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ صالة بجانب المسبح ومناطق استرخاء
⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
⁕ مناطق جلوس خارجية
⁕ أنظمة وصول ذكية وإدارة مبنى
⁕ خدمات بواب على مدار الساعة
⁕ أمن ومراقبة على مدار الساعة
بيان التموضع
بين غاتي بيناكل — المركزية الحضرية. العيش الذكي. عوائد دائمة.
وجهة سكنية متميزة توفر اتصالاً لا مثيل له وتصميمًا عصريًا وأساسيات استثمارية صلبة في قلب الجدادف.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧١٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٥ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٤٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٤٬٩٩٩ | ١٬٥٢٣ |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٦٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٩٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٦٢٬٥٦٤ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GM6Y9567VG617SGTTZN1A3KANC
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84682
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة