AED٣٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافيرتفع برج بينغتي بيناكل كبرج سكني مميز في الجدّاف، مما يضع السكان في قلب الممر الحضري الأكثر اتصالاً في دبي. تم تطوير المشروع من قبل بينغتي ديفلوبرز، ويعرض عمارة جريئة وتصميمات ذكية وميزات للمنزل الذكي—ليقدم أسلوب حياة مدني راقي مع جاذبية تأجير وإعادة بيع ممتازة.
لماذا بينغتي بيناكل:
أصل حضري عالي الأداء للمستثمرين وأصحاب المنازل:
⁕ التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2026
⁕ ملكية حرة بدون قيود على الجنسية
⁕ 30% دفعة أولى | 70% قابلة للدفع عند التسليم
⁕ بدون ضرائب عقارية سنوية
⁕ طلب قوي من المستأجرين في وسط دبي
⁕ نظرة مستقبلية لارتفاع قيمة رأس المال
⁕ مرافق ممتازة تدعم عائدات تأجير أعلى
⁕ أسعار جذابة للمشترين النقديين والمستخدمين النهائيين
⁕ خيارات دفع مرنة متاحة
الموقع الاستراتيجي—الجدّاف:
يقع مباشرة على طريق عود ميثاء، ويوفر إطلالات على المدينة والأفق مع وصول سلس عبر دبي:
⁕ 3 دقائق—وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق—دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق—واجهة الجدّاف البحرية
⁕ 4 دقائق—إطار دبي
⁕ 5 دقائق—متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق—محمية رأس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق—مضمار ميدان لسباق الخيل
⁕ وصول فوري إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل
مساكن مصممة للحياة الحضرية الحديثة:
منازل مصممة لتحقيق التوازن بين الأناقة والراحة والكفاءة:
⁕ تكوينات مفتوحة المخطط لزيادة المساحة
⁕ زجاج ممتد من الأرض إلى السقف مع وفرة من ضوء النهار
⁕ تصميمات داخلية عصرية مع تشطيبات أنيقة
⁕ واجهة بينغتي المميزة التي تحدد الأفق
مرافق نمط الحياة والعافية:
عرض خدمات مرتفعة مصممة للحياة الحضرية:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ ردهات بجانب المسبح ومساحات للاسترخاء
⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
⁕ مناطق اجتماعية ومساحات للجلوس في الهواء الطلق
⁕ وصول ذكي وإدارة للمبنى
⁕ خدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
⁕ أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
جاهز بعد 30 يومًا - إطلالة على برج خليفة - 0٪ عمولة
لماذا بينغتي بيناكل:
أصل حضري عالي الأداء للمستثمرين وأصحاب المنازل:
⁕ التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2026
⁕ ملكية حرة بدون قيود على الجنسية
⁕ 30% دفعة أولى | 70% قابلة للدفع عند التسليم
⁕ بدون ضرائب عقارية سنوية
⁕ طلب قوي من المستأجرين في وسط دبي
⁕ نظرة مستقبلية لارتفاع قيمة رأس المال
⁕ مرافق ممتازة تدعم عائدات تأجير أعلى
⁕ أسعار جذابة للمشترين النقديين والمستخدمين النهائيين
⁕ خيارات دفع مرنة متاحة
الموقع الاستراتيجي—الجدّاف:
يقع مباشرة على طريق عود ميثاء، ويوفر إطلالات على المدينة والأفق مع وصول سلس عبر دبي:
⁕ 3 دقائق—وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق—دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق—واجهة الجدّاف البحرية
⁕ 4 دقائق—إطار دبي
⁕ 5 دقائق—متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق—محمية رأس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق—مضمار ميدان لسباق الخيل
⁕ وصول فوري إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل
مساكن مصممة للحياة الحضرية الحديثة:
منازل مصممة لتحقيق التوازن بين الأناقة والراحة والكفاءة:
⁕ تكوينات مفتوحة المخطط لزيادة المساحة
⁕ زجاج ممتد من الأرض إلى السقف مع وفرة من ضوء النهار
⁕ تصميمات داخلية عصرية مع تشطيبات أنيقة
⁕ واجهة بينغتي المميزة التي تحدد الأفق
مرافق نمط الحياة والعافية:
عرض خدمات مرتفعة مصممة للحياة الحضرية:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ ردهات بجانب المسبح ومساحات للاسترخاء
⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
⁕ مناطق اجتماعية ومساحات للجلوس في الهواء الطلق
⁕ وصول ذكي وإدارة للمبنى
⁕ خدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
⁕ أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٤١٩٬٩٩٩ | ١٬٥٢٤ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧١٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٥ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٤٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٤٬٩٩٩ | ١٬٥٢٣ |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٦٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٦٢٬٥٦٤ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CWV8A4P8K06PRAMNV9R7ADDT7R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
78698
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة